Movimiento de tierras y estructura en bruto, ¿quién asume las garantías?

Buen día a todos, tengo una pregunta para ustedes, vamos a construir una casa de estructura maciza, actualmente estamos buscando una empresa de construcción que nos termine la estructura básica. A través de un conocido, hablé con un maestro albañil que también es autónomo, y me causó una buena impresión. Ahora bien, él no realiza trabajos de tierra, es decir, comienza cuando todo ya está preparado con la tierra. Mi pregunta es: ¿Quién asume la garantía en ese caso, si luego ocurre algún problema con la casa? ¡Espero con mucho interés sus respuestas! Gracias

La garantía la asume quien presta :)

Los trabajos de excavación y los trabajos de hormigón/almacenamiento son dos áreas especializadas diferentes que generalmente siempre son realizados por dos empresas distintas. La garantía en caso de daño la asume quien es la causa del daño y no haya realizado su trabajo de manera adecuada. En caso grave, primero debe ser aclarado por un perito cuál es la causa del daño en la casa (trabajos de excavación, trabajos de hormigón, trabajos de albañilería, fuerza mayor...)

El maestro albañil seguramente conocerá a un colega que haga placas de suelo decentes, ¿no? Entonces él las hace, y el otro albañil las levanta, y no pasará nada malo. Porque el cielo rara vez se derrumba, por Teutates. Karsten

La garantía la asume quien cumple :)

Pero:
Si mencionan que en realidad necesitan un informe geotécnico para la garantía, y tú no lo entregas, entonces no tienes garantía en caso de daños.

El ser humano terrestre trabaja según las indicaciones correspondientes y no tiene nada que ver con el [Bodengutachten]. Quien realice los cimientos/la losa de cimentación/los trabajos de albañilería asume la responsabilidad por la seguridad estructural o exige al dueño de la obra un [Bodengutachten].