Doble garaje: construcción en límite, ¿distancia de 3 m o también en medio?

Entonces, con nosotros funcionó este „Abstand > 0 und < 3 Meter“

Poder pasar por delante de su garaje o poder dar un golpe de martillo en terreno propio, al menos no me he encontrado con que una ordenanza estatal de construcción o un plan de desarrollo urbano lo prohíban específicamente.

Con la pregunta "¿Qué quiere decirnos el autor con esto?" lamentablemente en este punto estoy perdido. Si tiene que ver con distancias mínimas, quisiera señalar que en algunos estados federales también se aplica para edificios privilegiados el principio "todo o nada", es decir, o en la frontera o con al menos 0,5 m (BW) o 1 m (NI) de distancia a la frontera, para evitar las llamadas "esquinas sucias". En NRW esto fue eliminado en algún momento del código estatal de construcción.

Creo que ya he leído algo sobre 60m2. ¿Puede ser?

Quizás hayas leído algo sobre 50m². Hasta este tamaño, los garajes en Baviera están exentos de procedimientos, por lo que no requieren solicitud de construcción ni permiso de construcción.

Una distancia entre 0 y 3 m es, en mi opinión, permisible. Pero entiendo la disposición de manera que para cualquier distancia inferior a 3 m se debe considerar la construcción vecina. Un garaje doble con techo plano y una distancia de 1 m está permitido. Un techo a dos aguas, sin embargo, no.

Wenn nun auf dem Nachbargrundstück eine Garage mit Flachdach in Grenzbebauung errichtet wird,

entonces o en la frontera o con al menos 0,5 m (BW) o 1 m (NI) de distancia a la frontera, para evitar las llamadas "esquinas sucias".

Quise decir que en general también serán posibles uno o dos metros y medio en lugar de cero o tres metros. Menos de 1 m tampoco me parecería práctico y "ni fu ni fa", porque ya se necesita ese ancho de paso, especialmente con un poco de vegetación en la frontera.

Pero entiendo la disposición de manera que con cualquier distancia inferior a 3 m debe considerarse la construcción vecina.

Yo también lo veo así: con dos metros noventa aún veo que se aplica la misma obligación de adaptación que con una distancia cero.

La pregunta concreta

¿Se podría construir un tejado a dos aguas con una distancia, por ejemplo, de 1 m a la frontera de la propiedad?

por lo tanto, la negaría en el caso de una cubierta plana del garaje vecino.