Escroda
24.01.2016 20:24:43
- #1
Hola sauerpeter,
normalmente, por extracto catastral se entiende un extracto del plano parcelario. En este se representan, entre otras cosas, los límites de las parcelas y los edificios a escala (generalmente 1:500). Sin embargo, el extracto del plano no contiene ninguna indicación sobre su origen. La precisión varía entre un centímetro y varios metros. Pero incluso si tus puntos de lindero tienen calidad de coordenadas catastrales, es decir, la máxima precisión, el extracto del plano solo proporciona medidas con precisión gráfica, es decir, como máximo 10 cm. Sin puntos claramente identificables, por ejemplo, esquinas de edificios que no hayan cambiado desde la medición catastral, difícilmente podrás encontrar puntos de lindero. También puedes solicitar en la oficina de catastro los croquis de medición. Son bocetos sin escala con la inscripción de las medidas exactas, que para un profano son difíciles de leer, cuestan mucho dinero y quizás tampoco te ayuden, debido a las muchas posibilidades de medición de propiedades, según los años que tu propiedad haya estado registrada en el catastro. Aquí puedes ver cómo estaban marcados los puntos de lindero en el momento de la medición, pero el catastro no indica si estos han sido removidos por trabajos de construcción u otras causas. Pregunta a los vecinos si conocen los puntos de lindero (por cierto, hay muchas más posibilidades de marcar un punto de lindero que con hitos y las marcas metálicas descritas arriba). De lo contrario, probablemente no te quedará otra opción que una delimitación por un topógrafo.
normalmente, por extracto catastral se entiende un extracto del plano parcelario. En este se representan, entre otras cosas, los límites de las parcelas y los edificios a escala (generalmente 1:500). Sin embargo, el extracto del plano no contiene ninguna indicación sobre su origen. La precisión varía entre un centímetro y varios metros. Pero incluso si tus puntos de lindero tienen calidad de coordenadas catastrales, es decir, la máxima precisión, el extracto del plano solo proporciona medidas con precisión gráfica, es decir, como máximo 10 cm. Sin puntos claramente identificables, por ejemplo, esquinas de edificios que no hayan cambiado desde la medición catastral, difícilmente podrás encontrar puntos de lindero. También puedes solicitar en la oficina de catastro los croquis de medición. Son bocetos sin escala con la inscripción de las medidas exactas, que para un profano son difíciles de leer, cuestan mucho dinero y quizás tampoco te ayuden, debido a las muchas posibilidades de medición de propiedades, según los años que tu propiedad haya estado registrada en el catastro. Aquí puedes ver cómo estaban marcados los puntos de lindero en el momento de la medición, pero el catastro no indica si estos han sido removidos por trabajos de construcción u otras causas. Pregunta a los vecinos si conocen los puntos de lindero (por cierto, hay muchas más posibilidades de marcar un punto de lindero que con hitos y las marcas metálicas descritas arriba). De lo contrario, probablemente no te quedará otra opción que una delimitación por un topógrafo.