¿Debe el promotor entregar el informe del suelo?

Una respuesta breve a la pregunta de si el promotor tiene que entregar el informe geotécnico.

Sí, está legalmente obligado a hacerlo.

¿Por qué? Según la Ley de Construcción, un contrato con un promotor (regulado por la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios y Promotores) es un contrato de construcción para consumidores. Y en este tipo de contrato, un informe del suelo es un documento que debe entregarse obligatoriamente.

¿Cómo es la situación si el promotor no ha elaborado un informe para el terreno concreto? ¿O también estaría obligado a hacerlo?

¿Cómo es la situación si el BT no ha elaborado un informe para el terreno concreto? ¿O también estaría obligado a hacerlo?

Claro, si no hay informe, el BT tampoco puede entregar nada.
No existe en principio una obligación legal de elaborar uno. Solo la hay en casos excepcionales.

Ahí se ve otra vez lo alejados de la realidad que lo ven algunos aquí...
¿Cómo voy a demostrarle al GU que posee un informe pericial al que tengo derecho?

No sé en qué áreas trabajan ustedes... pero si tenemos un documento que no tendríamos que haber elaborado y que puede ser usado en nuestra contra... ¿vamos a hacer la tontería de dárselo al cliente?

Claro, se puede especular con que el GU sea lo suficientemente tonto como para entregarlo. Pero un derecho legal a ello difícilmente se podrá hacer valer si el GU dice "No lo tengo."

Y en el caso presente tampoco es útil. Un suelo es como una paella. Puedo pinchar 10 veces y no encontrar un camarón... ¿significa eso que no hay camarones en la paella?

Y en el caso presente tampoco es productivo. Un fondo es como una paella. Puedo pinchar 10 veces y no atrapo un camarón... ¿eso significa que no hay camarones en la paella?

Si pinchas 10 veces y no se pega ningún camarón, al menos ya sabes que es una paella pésima... :-)

Sobre todo, el dueño del restaurante no tiene que revelarme su receta, aunque haya comprado y pagado la paella...

¿Dónde se encuentra aproximadamente el [Bauvorhaben]? ¿Río cerca, ladera? En general, solo la arena y la grava son "bien permeables". En suelos arcillosos, la permeabilidad se reduce debido a los componentes de grano fino. Como ya se mencionó, la vegetación y los organismos del suelo ayudan a la aireación.