¿Influye la posesión de caballos/la edad en la posibilidad de obtener un préstamo?

  • Erstellt am 26.10.2013 09:07:28

Winnie Pooh x

26.10.2013 09:07:28
  • #1
Hola,
tengo una pregunta.
Estoy planeando comprar una casa el próximo año y he ahorrado aproximadamente 35 000€. El precio de compra, debido a su ubicación favorable, será de unos 100 000€ como máximo. Tengo un contrato de ahorro para vivienda ([Bausparvertrag]) (8 000€ de capital propio, 12 000€ de crédito, los 8 000€ de capital propio ya están incluidos en los 35 000€).
Ahora mi pregunta: ¿Cambian las posibilidades de obtener un crédito si se posee un caballo y, por lo tanto, se tienen gastos mensuales?

Además, tengo menos de 30 años, el próximo año cumpliré 26 y en el momento de la compra llevaré aproximadamente un año trabajando (con contrato indefinido). ¿Influye la edad también en la solvencia crediticia?
Muchas gracias por la ayuda,
Winnie Pooh
 

Mycraft

26.10.2013 09:42:02
  • #2
El caballo no le interesa a nadie...
 

ypg

26.10.2013 10:19:26
  • #3
¿Es este ahora un hilo falso?
Minimizar costos aumenta las oportunidades de una buena financiación, un crédito existente destruye esta oportunidad de un solo golpe.
 

Winnie Pooh x

26.10.2013 11:15:07
  • #4
No, ¿por qué debería? Simplemente no conozco el tema.

No tengo ningún crédito, eso tampoco aparece en ningún lado. El contrato de ahorro para la vivienda se utiliza para la compra de la casa.

Simplemente se trata de si se incluyen los costos corrientes para un caballo o no. Y si es así, cuán altos son.
 

Wastl

26.10.2013 13:38:07
  • #5
El banco no sabe nada de tu caballo. Debes evaluar por ti mismo si puedes permitirte la casa y el caballo. Precio de compra de 100k€. La ubicación influye casi solo en el terreno, solo en parte en los costos de construcción para la casa. Si realmente cuesta solo 100k, entonces o ha perdido mucho valor, o tendrás que hacer renovaciones importantes después.
 

Winnie Pooh x

26.10.2013 13:54:30
  • #6
Gracias Wastl por tu comentario y tus sugerencias. Sí, para mí está calculado en los costos, ya que ya poseo el caballo. Solo me interesaba saber si el banco entonces dice "paquete de gastos familiares + cantidad x para el caballo" o si eso queda fuera. La casa en sí es muy pequeña, tiene una superficie habitable de 60 m² y un terreno de 150 m². Un piso en propiedad no es una opción por varias razones personales, ya que quiero/necesito un jardín propio (pequeño). Además, no quiero sobrecargarme con mi primera propiedad (en cuanto a tamaño y crédito) y quiero poder pagar el crédito de forma buena y segura.
 

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