¿Tienen ideas para el diseño de nuestro plano?

Tenemos un terreno de 16 m de ancho y aproximadamente 27 m de largo.
Coeficiente de ocupación del suelo I 0,4
Coeficiente de ocupación del suelo II 0,2
Así que podemos construir bastante.

La calle está al sur y casi no tiene tráfico.

Nos gustaría tener la sala de estar al sur, pero la terraza al norte/oeste (ver imagen).

¿Por qué queremos eso? Al norte sólo hay terrazas y jardines alrededor. La vista es mucho más bonita. Al sur sólo está la calle, las entradas de las casas y los accesos.



Hasta ahora no me han gustado todos los diseños y por eso no pongo ninguno aquí. (y también por el copyright :D)

¿Alguien tiene alguna idea? Puede enviarla por mensaje privado y yo también doy mi dirección de correo electrónico privada.

Muchas gracias por leer.

Saludos, Jan

¿Qué te parece si enumeras algunos requisitos? Empecemos con los metros cuadrados máximos, número de habitaciones, abiertas o cerradas, etc.

Hola, probablemente muchos no sepan qué es el coeficiente de ocupación del suelo. Yo tampoco. Quizás deberías simplemente añadir los pisos y la superficie del terreno de la casa. Si todo eso no importa, por favor, al menos escribe cuántos metros cuadrados necesitan para vivir...

Uh cierto, lo había olvidado por completo.

115 - 125 m² de superficie habitable (incluyo también el [Hauswirtschaftsraum]). Sin sótano. Bungalow (es decir, 1 planta). La superficie construida es de aproximadamente 135-145 m².
Salón / comedor, cocina, habitación de niños, dormitorio, despacho, baño, aseo para invitados y [Hauswirtschaftsraum].

El salón y comedor (aprox. 30 m²) pueden estar juntos sin problema. La cocina me gustaría que estuviera separada y tal vez lo suficientemente grande como para que quepa una pequeña mesa para el desayuno.
Despacho aprox. 10-12 m², dormitorio aprox. 15-17 m², habitación de niños aprox. 12-14 m².

En realidad no espero aquí ningún plan ni ningún diseño. Sino una idea de cómo se llega a la terraza, porque la sala de estar estará en el sur. O tal vez posicionar la casa completamente diferente. De lo contrario, probablemente habrá que colocar la casa hacia atrás y hacer la terraza hacia la calle.

Ve a cualquier página de casas prefabricadas o de proveedores de casas de piedra maciza. Allí hay 100 planos diferentes. Elige uno y llévalo a un proveedor o arquitecto. Creo que como aficionado se puede dibujar, pero no crear un plano útil y técnicamente correcto. Porque estoy seguro de que casi nadie piensa en las tuberías que deben ser instaladas.