Calefacción local vs bomba de calor aire-agua en KfW 40 plus

Hola a todos,

estamos en proceso de planificar nuestra casa unifamiliar (aprox. 160 m^2). Se construirá con estructura de entramado ligero de madera y un sótano. El proveedor de casas prefabricadas ofrece como estándar una casa KFW 55. Las habitaciones se calentarán con calefacción por suelo radiante.

En la zona de construcción es obligatorio conectarse a la red local de calefacción urbana, a menos que se construya una casa Kfw 40 plus.

He comparado los posibles costes.

Calefacción urbana:
Conexión a la calefacción urbana incluyendo estación de transferencia 8.948,80 € (oferta)
Coste adicional de circuito de calefacción para suelo radiante 952,00 € (oferta)
Depósito de agua caliente 1.000,00 € (estimación)
Costes de conexión "calefacción" 3.000,00 € (estimación)

Precio base anual: aprox. 350 €
Precio por kWh 10 céntimos bruto

Total 13.900,80

Ampliación a KfW 40 plus:
Aislamiento adicional de la fachada de la casa 5.590,00 € (oferta)
Instalación fotovoltaica 5.590,00 € (oferta)
Acumulador de electricidad 7.990,00 € (oferta)
Bomba de calor aire-agua 3.000,00 € -> Compensación con la planificación actual (estimación)
Aislamiento adicional del sótano: 2.000,00 € (estimación)

Total 24.170,00 €
menos subsidio KfW 40 plus 10.000 €

Total corregido 14.170 €

Debo admitir que la conversación con el asesor energético aún está pendiente. Probablemente él podrá decir con exactitud qué medidas son necesarias para alcanzar el estándar KfW 40 plus.

¿Seguiríais con el tema o creéis que el KfW 40 plus con sótano es inalcanzable? ¿No sería sensato primero usar la calefacción urbana existente y realizar el cambio dentro de 10 años?

¡Muchas gracias por vuestros comentarios!

Saludos cordiales
Björn

la subvención de amortización en KfW40plus es de 15000€. En KfW40 la subvención de amortización es de 10000€. A menos que sea la diferencia entre la subvención de amortización de KfW55 y KfW40plus.

Voy a construir yo mismo una casa de estructura de madera con sótano, que alcance KfW40. Sin embargo, no 40plus, porque por el momento los acumuladores de baterías me parecen poco rentables. Pero si hubiera estado obligado a una conexión de calefacción local, seguramente habría optado por la variante KfW40plus. Así es uno en parte más independiente. Incluso si no se sabe cómo evolucionará el precio de la electricidad. Pero con la calefacción local uno está atado a un proveedor. Y al mismo tiempo se tiene una casa mejor aislada.

¿Está incluida en la oferta de la casa KfW55 una instalación de ventilación con recuperación de calor? Esta es obligatoria en KfW40 y KfW40plus.

Es mi opinión de profano, el asesor energético seguramente podrá explicar con más detalle cómo varían los costes de calefacción en curso.

la subvención para la amortización en KfW40plus es de 15000€. En KfW40 la subvención para la amortización es de 10000€. A menos que sea la diferencia entre la subvención para la amortización de KfW55 y KfW40plus.

Es la diferencia entre KfW 55 y KfW 40 plus.

En la oferta para la casa KfW 55 ya está incluida una instalación de ventilación con recuperación de calor. El aislamiento del sótano es actualmente de 14 cm.

Por supuesto, también hay que tener en cuenta que los costes adicionales deben ser cubiertos con capital propio si el contrato de préstamo ya ha sido firmado.

¿Hay aquí en el foro propietarios de casas KfW 40 plus?

La calefacción de proximidad suena bastante poco atractiva. Los costos de inversión no son bajos, uno está atado; el precio base anual es excesivamente alto y los precios por kWh también son elevados. Una bomba de calor aire-agua genera una kWh de calor por costos comparables (con un COP de 3, al precio actual de la electricidad está por debajo de 10 céntimos). Esa se podría usar fácilmente también en una casa KFW55 y con eso el precio total sería mucho más bajo que con la calefacción de proximidad.

He recibido cifras más precisas:

[Nahwärme]
Precio base (para los primeros 15 kW) 401,57 €
Precio básico por consumo 10,12 ct/kWh

El problema es que en el caso estándar de [Nahwärme] no se me permite instalar otra fuente de calor en la casa. Solo estaría exento en una casa KfW 40 plus. Por otro lado, la tecnología en mi casa con [Nahwärme] es bastante sencilla. Desde mi punto de vista, así también hay menos posibilidades de que algo se estropee y el mantenimiento al menos está incluido en el precio.

En una casa KfW 40 plus tendría que cuidar y mantener el sistema fotovoltaico, la bomba de calor aire-agua y el acumulador de baterías. Los acumuladores de baterías también tienen margen de mejora.

Estoy indeciso, pero el constructor de la casa debería simplemente hacer los cálculos.

Hola,

He recibido cifras más exactas:

Calefacción local
Precio base (para los primeros 15 kW) 401,57 €
Precio básico de trabajo 10,12 ct/kWh

El problema es que en el caso estándar de "calefacción local" no se me permite instalar otra fuente de calor en la casa.

el precio es más que un abuso. Como comparación: nosotros consumimos actualmente con una caldera de gas en 135 m² más 60 m² de sótano calefaccionado unos 400 € al año en gas. Es decir, lo que quieren cobrarte solo como precio base...
Y entonces estás completamente a merced de ellos, ni siquiera puedes cambiar el proveedor, como con la electricidad en una bomba de calor.

y la segunda restricción es, por supuesto, para asegurar el negocio futuro del proveedor.

Para mí sería un absoluto no-go.

Saludos cordiales,

Andreas