La empresa de desarrollo retira la capa superior del suelo y deja el suelo arcilloso

Cuando reservé el terreno, todavía estaba presente la capa superior del suelo.
La semana pasada firmé el contrato de compra del terreno. Sin embargo, en ese momento (muy probablemente) la capa superior ya había desaparecido y se había colocado tierra arcillosa. Si me hubiera dado cuenta de esto antes de la compra, por supuesto que habría planteado este punto antes de comprar.

Un saludo fresco desde el norte,

¿alguien puede responder a la siguiente pregunta?

Zona de nueva construcción, >40 terrenos, en proceso de urbanización. Durante la urbanización, el propietario de los terrenos es la filial de la caja de ahorros.
Los terrenos ya fueron reservados antes de la urbanización por interesados / posibles compradores, entre ellos yo.

Suelo: 40 cm de capa superior, debajo 1 m de tierra arcillosa

Ahora he comprobado (después de comprar el terreno) que la capa superior en mi terreno prácticamente ya no existe, sino que solo hay tierra arcillosa amontonada, que muy probablemente se mantuvo porque para las calles (de la zona de nueva construcción) se tuvo que sustituir el terreno.

Mi sospecha es la siguiente:
La eliminación de la tierra arcillosa es cara, por eso la empresa urbanizadora simplemente retiró la capa superior y distribuyó la tierra arcillosa por los terrenos. Esto representa ahora una enorme desventaja económica para nosotros.

¿Es legal este proceder por parte de la empresa urbanizadora?

Saludos
Arti