Constructor o arquitecto - costos

Hola a todos,

mi pareja y yo queremos construir (dejar construir) una casa de obra sólida de 140 m² + sótano + garaje.
Ya hemos estado con 2 promotores en la región que solo realizan una pequeña parte de los oficios por sí mismos y subcontratan el resto.
Ahora nos surge la pregunta de si sería más barato si planificamos la construcción con un arquitecto por nuestra cuenta y solicitamos ofertas para los diferentes oficios.
¿Cuánto se puede ahorrar y es aconsejable para nosotros como aficionados planificar por nuestra cuenta o existe el riesgo de que cometamos algún error?

Gracias

¿Qué es más barato, un coche pequeño o una cocina integrada?
¿Te refieres más bien a [GÜ], verdad?
Al arquitecto le gusta ahorrar el margen de beneficio del [GÜ] licitando si es bueno, pero entonces cuesta honorarios.
Con [GÜ] tienes generalmente menos influencia pero un mejor control de costos.
Yo evitaría planificar todo por cuenta propia... al menos en las primeras 2 casas.

Habríamos pensado en licitar al arquitecto y a los oficios por separado, aunque el arquitecto debe ayudarnos con el cronograma, etc. ¿Cuánto ahorraríamos con esta combinación en comparación con [GÜ]?

Nada, más bien más

Puedes llegar a unos costos de construcción de 300 mil con un arquitecto, pero también con un GÜ.

Quizás deberías echar un vistazo a los foros; el tema arquitecto o GÜ se discute aquí aproximadamente dos veces por semana.

Mi primo construyó con un contratista general y nosotros con el arquitecto. Tenemos la impresión de que con nosotros simplemente hay más supervisión directa que con el contratista general. Pero eso puede variar de un contratista general a otro.

Si eres una persona que necesita mucha transparencia, te veo más en el arquitecto. Si solo quieres tu casa y no te interesan tanto los detalles, entonces eliges al contratista general.

Sin embargo, mucho más importante que lo anterior es, en mi opinión, la confianza y la química entre las partes contratantes.