Promotor inmobiliario, apartamento en propiedad - ¿a qué hay que prestar atención?

Hola,

nos hemos enamorado de un apartamento o de un complejo residencial de 120 unidades en una construcción nueva. El plano encaja hasta ahora, ahora se trata de la técnica.

Según la descripción de la construcción, se está construyendo Kfw 70.
En la obra pude ver Zapf piedras y aproximadamente 3 cm de mantas aislantes.

Como calefacción se utiliza una parte de pellets y una parte de calefacción urbana.
Triple acristalamiento.

Sin embargo, a través de diversas fuentes de información he leído que hoy en día un sistema de ventilación con recuperación de calor debería ser imprescindible. Sin embargo, esto no estaría incluido en el precio de compra, pero aún podríamos financiarlo si también encontrara fuentes que confirmen que se ahorra un 30 % de energía y que realmente calienta.

¿Puede alguien decir algo al respecto?

Por lo demás, ya he visto en el apartamento modelo que se usan las puertas más económicas... eso aún debe ser cambiado por puertas de madera maciza. ¿Existe para las puertas una norma DIN que contenga diferentes clases de aislamiento acústico?

¿En qué más debería fijarse uno?

1) Hay clases de protección acústica en puertas. La variante de 45 db, por ejemplo, se usa en despachos de abogados o similares. Atención, cara. Pesada. En el ámbito privado es exagerado. (Recargo por puerta de 400,-)
2) Las puertas económicas duran igual que las caras con un uso normal.
3) La ventilación controlada de espacios habitables ventila prioritariamente, no calienta. Pero también hace lo primero. No es un must, pero un concepto de ventilación sí es un must. Más detalles en este foro en otro lugar.
4) Un consejo: ¡Presta atención al importe de la comunidad! Gastos de administración, etc.
Karsten

Eso solo confirma las declaraciones y experiencias realizadas por los usuarios en los últimos años aquí y en otros lugares.

La estufa está bien y es agradable, pero solo por la noche para mirar el fuego.

Como fuente adicional de calor para el agua de uso es más bien inapropiada y poco económica.

Eso solo confirma las declaraciones y experiencias realizadas por los usuarios en los últimos años aquí y en otros lugares.

La estufa está bien y es agradable, pero solo por la noche para mirar el fuego.

Como fuente de calor adicional para el agua sanitaria es más bien inadecuada y poco económica.

¿Hilo equivocado?

Les recomendaría que antes de comprar metan todo lo que puedan. Antes tienen una base de negociación diferente en cuanto a precios que después.

súper gracias por sus respuestas.

¿hay algo intermedio, es decir, entre un recargo de 400 euros y las puertas normales?

Todavía no entiendo muy bien lo de la ventilación. También hay sistemas que mezclan aire frío del exterior con aire caliente del interior.
Con gusto buscaré yo mismo en el foro, pero ¿qué debería buscar?

Las cuotas de comunidad son un buen tema. Aquí se calcula un coste auxiliar total de 0,25 por metro cuadrado. Probablemente será más bien 0,50.