Demolición de una casa con sótano, nueva construcción sin sótano

Para ser honesto, no estoy especialmente versado en estos temas de construcción.

Mi casero actual va a construir mi nueva casa. Él mismo es constructor. El diseño ya existe, construyó la misma casa hace 5 años y a mí y a mi novia nos gusta mucho. La casa también fue construida sin sótano.

Él podría construirla con sótano, pero según él serían aproximadamente 100 mil euros adicionales por una "weisse Wanne".

Antes también tuve citas con los sospechosos habituales (Roth, etc.) y también aquí me dieron precios en torno a los 100 mil.

Claro que un sótano es algo genial, sin duda, pero aproximadamente 80 mil euros más en comparación con una losa en el suelo no me vale la pena. Si tuviera ofertas por 50 mil para un sótano, no lo pensaría mucho.

Mi pregunta, sin embargo, no es por qué construyes la nueva casa sin un sótano nuevo, sino por qué no simplemente dejas el viejo sótano como está (o incluso toda la casa).

Déjatelo ofrecer obligatoriamente. 1. Las ofertas con el reciclaje propio eran caras. Los trituradores cuestan. Nos habría costado aproximadamente 20 mil más. 2. Sustancias nocivas. Haz que prueben obligatoriamente escombros.

Mi pregunta no es por qué construyes la nueva casa sin un sótano nuevo. Sino por qué no simplemente dejas el viejo sótano (o incluso toda la casa) tal como está.

Según el constructor, eso no es posible porque es demasiado viejo y no apto en cuanto a la estructura.

La casa que aún está ahí fue construida a principios de 1900 y antes era una especie de glorieta de jardín, que con los años se fue ampliando poco a poco.

Hay una parte añadida que es de los años 80. Se trata en realidad de un garaje subterráneo muy bonito. Esa parte, al igual que la parte superior, probablemente podría mantenerse, ya que la estructura es buena. Sin embargo, entonces no podríamos construir la casa como la imaginamos.

Puedo poner algunas fotos aquí con gusto.

Hola a todos,

Acabo de estar en la propiedad y he tomado algunas fotos.

Es un sótano de planta alta, por lo que, si se quisiera construir la nueva casa con sótano, habría que excavar aún más la zanja.

Es ist ein Hochpaterrekeller, sodass man, würde man das neuen Haus doch mit Keller bauen wollen, man die Grube also noch weiter ausheben müsste.

Yo lo llamaría más bien un sótano semienterrado con base. Y sí, la "debe" desaparece si se quiere poner encima una planta de entrada a nivel del suelo. Cortado como un sótano rastrero sería muy bajo, así que para no darle más vueltas: aquí tienes mi absolución para la demolición. Sin embargo, en este caso tiendo a aconsejar que el proyecto de la casa se realice como promotora y que se compre solo después de la finalización.