No creas que eso te ayuda, aun así escribo cómo fue con nosotros con el GU.
El perito escribió que las ventanas no se aceptan porque están demasiado sucias.
El GU encargó a una empresa la limpieza.
Después, el perito caminó de ventana en ventana con el GU y mi marido y anotó los arañazos. Arañazos en el campo de visión - reemplazo, pequeños desperfectos costaron unos pocos euros (se pueden ignorar),
desperfectos invisibles sin limitación funcional mala suerte (ok, con eso puedo vivir).
Las ventanas estuvieron desde el principio cubiertas por dentro y por fuera con film, aun así entró por ejemplo el mortero. Nuestra obra estuvo bastante ordenada y relativamente limpia.
La puerta principal estaba muy bien envuelta. Sin daños por la obra, pero quitar todo y las marcas de adhesivo fue un trabajo tremendo.
Las ventanas se cambiaron sin problema, incluso una ventana en la que el perito mismo dijo, arañazos sí en el campo de visión pero casi invisibles.
Si uno piensa en lo fácil que fue todo y el GU no puede decirle al propietario "no fui yo", las ventanas también pueden costar un poco más al principio. ¿Si fue más caro al final?
Si fue así, mis nervios valieron la pena.
¿No es tarea del arquitecto/dirección de obra asegurarse de que no se produzcan daños y si los hay regular quién se hace cargo y cuánto se retiene?
Te deseo suerte. Yo a cualquiera que puedas mostrar con fotos se las haría pagar. Creo que una negativa es normal al principio.