Grúa y acceso estrecho. El promotor no tiene información concreta.

Hola, llevo un tiempo planeando construir una casa unifamiliar. Ahora estoy prácticamente a punto de firmar el contrato, pero todavía me preocupan algunas preguntas.

Se trata del grúa. Temo que el acceso sea demasiado estrecho, es decir, que no pueda girar desde la calle principal. Además, el camino luego sube en pendiente.

He adjuntado una imagen para aclarar todo.

Desafortunadamente, hasta ahora ningún promotor me ha dado una respuesta concreta sobre el tema de la grúa. Siempre dicen: "Eso se puede hacer". También creo que hay una solución, pero seguro que con costos adicionales significativos.

Ahora mis preguntas para ustedes:

¿Es posible el acceso con una grúa de construcción común? En caso negativo, ¿qué opciones tengo y con qué costos estarían relacionadas?

Espero que puedan ayudarme. ¡Gracias!

¿Constructora? ¿De quién es el terreno? ¿De la constructora? Entonces deja que esa preocupación sea su preocupación. No es tu problema.

Y aunque fuera un contratista general, deja que esa sea la preocupación del constructor de la estructura si acuerdas con él que debe colocar x m² de piedras y verter concreto... cómo lo haga el constructor de la estructura es su preocupación. Hoy en día también hay otras formas de construir una casa. Por ejemplo, nosotros no tuvimos ninguna grúa (en el sentido de grúa de construcción) en la obra. Solo tuvimos una grúa para colocar piedras, porque las piedras eran un poco más grandes.

Mucho espacio, si comparo nuestras estrechas (Bau)Calles en la zona de construcción...

Hay suficiente espacio. Además, parece que la grúa de construcción es una costumbre del sur de Alemania. Allí, en cada construcción de una casa unifamiliar, hay una de estas cosas. Aquí en Berlín, en casas unifamiliares, nunca. El hormigón es bombeado desde el mezclador con una bomba de hormigón al lugar correcto, las paletas con piedras se colocan directamente sobre la losa o el techo con la grúa del camión. La madera para el techo también se levanta directamente desde el camión hasta el techo. Todos los demás materiales también se manejan con la grúa del camión. Los pocos miles de euros para la grúa de construcción pueden ahorrarse en realidad, pero si en tu zona es habitual y todos los trabajadores están acostumbrados a ella, difícilmente podrás evitarlo.