Condensación en la penetración de la cubierta en la tubería de aguas residuales

  • Erstellt am 03.11.2022 19:53:20

Coletrickle_7808

03.11.2022 19:53:20
  • #1
Hola,

espero que esté en el foro correcto y que puedan ayudarme.

En una esquina exterior de nuestra casa hay un agujero en el techo desde la planta superior hasta la planta baja. En la planta superior está el baño principal, y en la planta baja el cuarto de lavado.

A través de este agujero pasa la tubería de desagüe de la bañera y del inodoro. Además, hay un tubo flexible para una posible futura instalación fotovoltaica. El agujero está sellado con (supongo que yeso y luego pintado normalmente de blanco).

En septiembre nos dimos cuenta por primera vez de que se acumulaba agua en el suelo del cuarto de lavado. Esta agua viene a través del agujero en el techo y luego corre por la tubería hacia abajo.

Como está en garantía (casa nueva) se sospechó que era condensación. Se inspeccionó el techo (techo a cuatro aguas), el baño, las tuberías en el ático, todo seco, solo el cuarto de lavado estaba húmedo.

Actualmente la zona con el "yeso" está muy blanda y comenzó a desarrollar moho. Se sospecha que realmente la humedad del aire pasa por el yeso (puente térmico), baja y presiona desde arriba.

Por eso hoy se quitó completamente el yeso y se forró con lana. Esto aparentemente ayudó en otra casa.

Hoy, por casualidad, tuve un cliente en mi empresa que tiene una empresa de fontanería.

Me dijo que la lana en principio está bien. Pero él mezclaría Rotband con Fit y volvería a yesar todo. Fit para que el yeso ya no sea permeable a la difusión. Haría esto para evitar que la humedad llegue a la lana.

¿Qué opinan ustedes o qué se puede hacer? Si la lana ayuda, eso ya es algo bueno. Pero también se ve "mal", porque ahora se ve la lana en el techo.

Adjunto algunas fotos, primero del baño sobre el cuarto de lavado, luego del propio cuarto de lavado, es decir, la tubería...

Muchas gracias por su ayuda
 

SaniererNRW123

03.11.2022 21:00:23
  • #2
No entiendo por qué la tubería debería estar fría justo en ese lugar. Después de todo, todo está dentro del envolvente térmico de la casa.
 

Coletrickle_7808

06.11.2022 15:16:41
  • #3
Porque ahí está la bajante. Esta es a la vez el conducto de salida de aire del baño en el piso superior. También pasa allí un tubo flexible vacío para una posible instalación fotovoltaica.

Ayer me di cuenta de que detrás de esta lana bajaba agua. La quité completamente. Abajo estaba seca, arriba mojada.

El hecho es que se forma agua en la parte superior. No puedo evaluar si proviene del cuarto de lavado y se condensa allí o de otro lugar.
 

i_b_n_a_n

07.11.2022 22:18:29
  • #4

¿Te refieres a la ventilación para la tubería de aguas residuales? (generalmente se dice "ventilación" para "desaireación", pero se entiende ventilación; es necesaria para evitar el vacío que se crea por el agua que corre por la tubería)

Entonces también entra aire frío del exterior ahí. Por lo tanto, la tubería está fría (por el aire exterior), el aire alrededor es cálido y más húmedo = condensación.

¿Qué significa exactamente un tubo preparado para fotovoltaica? ¿Pasa también por la cubierta del techo?
¿Está cerrado o quedó abierto "por accidente"?
 

Coletrickle_7808

08.11.2022 04:11:34
  • #5
Me refiero a la ventilación. Pero la tubería está aislada hasta la primera pieza en T (entrada del inodoro) (ver primera imagen).

Creo que el tubo flexible pasa hasta el desván (techo frío).

De domingo a lunes tapé todo con papel higiénico y cerré el agujero con plástico. Luego lo retiré anoche. El papel estaba totalmente húmedo, casi completamente mojado.
 

i_b_n_a_n

08.11.2022 07:15:05
  • #6
¿Entonces parece que realmente está corriendo desde el techo?
No entiendo del todo la situación... Has construido nuevo (o hecho construir), ¿verdad?
¿Quién es el responsable? Habla con esa persona, definitivamente es un problema / error que debe solucionarse.
 

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