Reparación de tubería de aguas residuales - ¿Cómo sellar?

Tomar KG 2000.

...Pero, ¿qué hace la tubería de aguas residuales de tu vecino en tu propiedad? No debería estar ahí.
...Steven

Eso fue lo primero que pensé también. Siempre creí que esas tuberías
deberían ser desviadas o instaladas alrededor a costa del "propietario"
- o ¿registrar una carga sobre el terreno?

Primero revisaría (hacer revisar) la legalidad de la tubería.

De todas formas, primero repararla provisionalmente y tratar de resolverlo de manera amistosa.

ESO fue lo primero que pensé. Siempre creí que tales tuberías
deberían ser asumidas o colocadas alrededor a costa del "propietario"
- o bien registrarse una carga constructiva?

Primero revisaría (hacer revisar) la legalidad de la tubería.

De todas formas, primero repararla provisionalmente y tratar de resolverlo de manera amigable.

La casa vecina tiene ya al menos 40 años. En ese entonces, todas las parcelas alrededor de la parcela vecina todavía pertenecían juntas y solo se separaron más tarde. Al dividir las parcelas, la tubería de aguas residuales no se colocó en su parcela, sino que se registró un derecho de tubería de canalización en el registro de la propiedad (hoy nuestra parcela). Por lo tanto, el vecino ahora tiene un derecho de tubería de canalización en nuestra parcela y solo podría trasladar la tubería de aguas residuales a su parcela con muchísimo esfuerzo. Tenemos una muy buena relación de vecindad (nos conocemos desde hace mucho tiempo), por eso simplemente queremos encontrar una solución sencilla para todas las partes, aunque para nosotros no sea la situación óptima. Lo he representado en el archivo adjunto: tubería de aguas residuales en azul.

Muchas gracias por vuestros comentarios. Ahora estamos nuevamente en contacto con una empresa especializada y probablemente la repararemos profesionalmente con su apoyo.

Muchas gracias por tu respuesta. Nuestro vecino está de acuerdo con ello. Ya hemos hablado con una empresa especializada (empresa de fontanería) y nos han aconsejado exactamente eso. Por eso ahora pedimos respuestas constructivas.

ni hablar. No van a dar una opinión experta sobre vuestra chapuza.

. Así que el vecino ahora tiene un derecho de canalización en nuestra propiedad

Hola Listhom

para que no pase nada con las tuberías de aguas residuales al construir el garaje, un pequeño consejo:
consigue losas de acera de 30 x 30 cm. a la derecha y a la izquierda de la tubería de aguas residuales, coloca las losas de acera, parecido a los bordillos, en concreto. La longitud completa de la tubería. Luego arena en la construcción. Losas de acera encima. Listo. Nunca volverá a pasar nada.
Así es como protegí todas mis tuberías KG. Aunque da algo de trabajo, el clima está bueno y no se puede salir.

Steven

Hola Listhom

para que no pase nada con las tuberías de desagüe durante la construcción del garaje, un pequeño consejo:
consigue losetas de paseo de 30 x 30 cm. A la derecha y a la izquierda de la tubería de desagüe, coloca las losetas de paseo, de forma similar a los bordillos, fijadas en hormigón. A lo largo de toda la tubería. Luego arena dentro de la estructura. Losetas de paseo encima. Listo. Nunca más pasa nada con eso.
Así protegí todas mis tuberías KG. Da algo de trabajo, pero el tiempo está bueno y tampoco se puede salir.

Steven

Hola Steven,

muchas gracias por la respuesta. Ya hemos resuelto el problema. Junto con un sanitario amigo que tiene experiencia, sellamos todo. Nuestro albañil nos proporcionó hormigón en el lugar para que pudiéramos fijar la tubería con la pendiente correcta. Así que algo parecido a lo que recomendaste. Luego tapamos con arena. Ahora ya se puede seguir adelante.

Muchas gracias y saludos
Listhom