Costos de casa prefabricada llave en mano en Franconia Central

Hola a todos,

somos dos principiantes en la construcción y nos gustaría construir (dejar construir) una casa prefabricada llave en mano en 2-3 años. Queremos construir en Mittelfranken.

Como algunos de ustedes ya han construido casas prefabricadas, espero recibir algunas respuestas.

Ahora nos preguntamos cuánto costará realmente la casa prefabricada cuando esté terminada (los costos adicionales de compra los ahorraremos y pagaremos de nuestro propio bolsillo, el préstamo bancario se referiría únicamente a la construcción de la casa).
El banco nos otorgaría un crédito de aproximadamente 250.000 € para la casa.

¿Es posible realizar una casa prefabricada con terreno incluido por este precio?
¿Cuánto costó su casa prefabricada hasta que realmente estuvo terminada (sin muebles, por supuesto)?
¿Dónde construyeron en Mittelfranken?

Nos imaginamos una casa prefabricada de alrededor de 120 m².
No necesitamos equipamiento de lujo, simplemente queremos una casa bonita y moderna.

Gracias por sus respuestas

Digamos que, si los precios de los terrenos son como los de alrededor de Aschaffenburg, los 250 k€ para el terreno y la caseta de obra son suficientes. Para eso no se necesita ni un terreno especialmente grande. Llave en mano en 2-3 años - los costos de construcción pura para 120 m² deberían estar ya en 250 k€. Dependiendo del subsuelo / ubicación en pendiente, también más. Y eso aún no es lujo...

Gracias por la respuesta.

Para que no haya malentendidos. Queremos empezar a construir dentro de 2-3 años.

lo que realmente costará la casa prefabricada cuando todo esté terminado

de ... a ... No hay límites hacia arriba, pero hacia abajo sí.
Al menos se puede decir que una casa prefabricada cuesta un poco más que una casa de construcción sólida.

Los costos adicionales de compra los ahorraremos y los pagaremos de nuestro propio bolsillo,

¿Qué pasa con los costos adicionales de construcción? ¿También tendrán que ser financiados?

El banco nos daría un préstamo de aproximadamente 250.000 € para la casa.

¿Es realizable una casa prefabricada con terreno incluido por este precio?

No.

Simplemente échale un vistazo a este foro: aquí se responden a diario muchas de tus preguntas. También la cuestión de si se puede construir una casa con un total de 250.000 parece muy ingenua. ¿Has consultado ya los precios de los terrenos en los portales habituales de tu región? También se ofrecen casas proyectadas allí, pero cuidado: seguramente con una oferta de precio atractivo que no refleja los costos reales de construcción, pero al menos deberían mostrarte que con 250.000 no es posible realizar una construcción de casa terminada.