Costos por trabajo propio - ¿Qué calcula realmente la empresa?

Hola a todos,

estamos planeando una casa unifamiliar de aproximadamente 140m², DN 33° KN 1m.
La casa tiene un tercer hastial pero por lo demás es bastante sencilla.
Ahora mi pregunta.
Para cumplir nuestro sueño debemos hacer algo por nuestra cuenta. Me parecen bastante bajas las cantidades que descuentan las empresas constructoras.
Quizás puedan decirme qué tan realistas son los precios o si las empresas constructoras aquí intentan sacar el máximo posible.
- Aislamiento del techo como trabajo propio
Por ello las empresas constructoras descuentan unos 7000€ incluyendo materiales y costos laborales.
Superficie en la planta baja (75m²). He escuchado de otros que ahorran hasta 20.000€ por eso.

- Colocación de baldosas en el suelo (40m²) unos 5000€ incluyendo materiales y costos laborales

Me alegraría que me pudieran decir si las reducciones están bien o valen más en realidad.

Muchas gracias de antemano,

Petzschi

Hola,

... Ahora me parecen bastante bajos los importes que las empresas constructoras deducen. Quizás puedan decirme qué tan realistas son los precios o si las empresas constructoras aquí intentan sacar el máximo posible.

Eso está en la naturaleza de las cosas. Quien quiere aportar mucho EL, planifica mejor completamente diferente, ¡porque desmontar suele ser más caro que montar!
La eliminación de oficios reduce la ganancia. Las empresas siempre calculan con la prestación estándar completa. Al eliminar alcances de prestaciones originalmente calculados, la cuenta para el contratista ya no cuadra. Por eso la "remuneración" se reduce a veces considerablemente.
¡Esto es perfectamente comprensible y legítimo!
Sin conocer medidas y detalles más precisos, los abonos parecen aceptables. También puedo ir al lugar por eso.

... Ahora he oído de otros que ahorran hasta 20.000€ por eso.

¡Hora de cuentos!
v.g.

Hola Petzschi,

si recibes un reembolso de 5000 € por 40 m2 de baldosas para el suelo, yo quitaría aún más baldosas, contrataría al mejor colocador de baldosas por mi cuenta y con el resto me iría de vacaciones o ¿estaban incluidos precios de material de 80 € / m2 en la descripción del servicio de construcción?

Gracias por las respuestas rápidas.
Bueno, siempre es difícil decir dónde se puede ahorrar realmente cuando se eliminan los servicios. Pero a nosotros nos dijeron que aislar el techo, colocar azulejos y trabajar en el suelo son las mejores opciones.
¡Gracias de nuevo!