Costos para excavación de sótano sin eliminación

  • Erstellt am 03.08.2022 19:56:31

HalloClarissa

03.08.2022 19:56:31
  • #1
Hola querido foro,
Contrato de la casa firmado, contrato del sótano está por venir y ahora se trata de la excavación de la pendiente para el sótano.
La excavación será de unos 210 m³ y no necesita ser eliminada - clase de suelo 3.
¿Con qué costos debo contar para la excavación, volver a rellenar y distribuir la tierra sobrante en la propiedad?
(Siempre encuentro en internet solo costos CON eliminación de la excavación y datos que tienen años).
¿Alguien ha tenido el mismo tema recientemente?
Muchas gracias
 

ypg

03.08.2022 20:46:00
  • #2
¿Acaso vuestra empresa de construcción/bodega no ha hecho un desglose de costos?
 

i_b_n_a_n

03.08.2022 23:13:06
  • #3
¿Es el suelo adecuado para rellenar nuevamente (aplastable)?

Creo que los movimientos de tierra simples no son tan caros si tienes suficiente espacio. También podría ser que simplemente se cobren el tiempo + persona y máquina. ¿Cuánto tiempo crees que necesitará para la excavación si puede almacenar el material bastante cerca? Además, costos de la máquina y aproximadamente 500€ por día para el operador de la excavadora. Atención: opinión de un aficionado y estimaciones...
 

bowbow91

04.08.2022 00:45:44
  • #4
Entonces, por excavación y carga/almacenamiento pagamos 3€ por m3. La eliminación cuesta extra.

Colocar y compactar material es bastante caro, nuestra oferta actual es de aproximadamente 25€ por m3 con material disponible. Si por ejemplo se debe compactar con grava u otro material debido al agua, los costos pueden ser significativamente más altos si se debe traer material. Esto no lo decide la cantidad de material disponible, sino el informe geotécnico.

Las cifras están actualizadas.

¿Has calculado tú mismo los 210 m3 o vienen de una fuente confiable? Me parece claramente demasiado poco para una pendiente. En una pendiente para un sótano de 3 lados ya tenemos alrededor de 300 m3 de espacio de trabajo que debe ser rellenado. Y esos son solo los "bordes" de la excavación...

Es mejor revisar las cantidades otra vez antes de que llegue la desagradable sorpresa en la factura.

Por cierto, tampoco tengo ni idea, pero el tema está siendo relevante para nosotros ahora mismo.
 

maulwurf79

04.08.2022 08:02:04
  • #5
Eh. No me imagino distribuir 210 metros cúbicos en el terreno, no creo que sea posible. Si acaso, necesitarán bloques L caros. No me imagino que puedan construir el sótano sin gestionar la eliminación, a menos que su terreno tenga 2000 m².
 

HalloClarissa

04.08.2022 09:52:07
  • #6

Sí, lo haremos, ya que es una pendiente y frente a la casa también hay que rellenar. Si es necesario, se hará un muro hasta la frontera. Tenemos que contar con algunos bloques en T, eso es cierto.
 

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