Costo del estudio del suelo - ¿Lo paga el arquitecto o nosotros?

Hola, solo quería asegurarme de que no me vayan a cargar gastos que en realidad debería asumir la empresa constructora. Se trata de los costos del [Bodengutachten], que el arquitecto encargó a petición suya. ¿Quién debe pagar esto? ¿Son costos adicionales de construcción? Gracias de antemano.

Nombra los costos como quieras. Por ejemplo, costos de minimización de riesgos.

¿Quién quiere que la casa no se incline hacia un lado?

¿Tu vecino? ¿El arquitecto? ¿El contratista? ¿O tal vez tú?

Variante 1) ¿Por qué debería?
Variante 2) Tiene bastante interés en ello.
Variante 3) También tiene sentido.
Variante 4) Tampoco es del todo absurdo.

Si 2 o 3 piden el informe pericial, puedes estar seguro de que sus facturas serán considerablemente más altas.

Así que no importa dónde se considere, al final siempre paga el propietario. ¿Quién más? Nadie regala nada.

Claro que también se puede omitir, lo que nos lleva de nuevo a la pregunta con la W de arriba.

La pregunta decisiva es: ¿Qué dice el contrato? Si no se ha acordado nada contractualmente, ni siquiera de forma verbal, el arquitecto tendrá que pagar, ya que él dio la orden. Sin embargo, advierto que no se deben asumir los costos en este momento. La relación se deteriorará considerablemente.

muchas empresas de construcción exigen un estudio del suelo... que entonces debe pagar el propietario. Y los 1000 € deberían valer la pena para obtener seguridad en la planificación. Te prometo que, si no tienes un estudio del suelo, tendrás que vivir con muchas sorpresas.

Hola
nuestro contratista nos dijo que sin el informe geotécnico, el ingeniero estructural se asegura y planifica el máximo esfuerzo para la losa de cimentación. Y eso cuesta más dinero que el informe del suelo. Por cierto, se puede conseguir ya desde 450 € + [Märchensteuer], comparar precios. Pero también depende del número de perforaciones. En nuestro caso, fueron suficientes 2.

Ahora también debemos hacer un estudio del suelo con 2 perforaciones. El contratista nos recomendó a alguien que solo cobra 500 euros. Otros en un radio de unos 50 km cobran al menos 1200 por ello. ¿De dónde viene una diferencia tan grande aquí? ¿Puede ser que la oficina de geotecnia trabaje con el contratista y que recibamos un informe incorrecto para que el contratista pueda cobrar más costos por la consolidación, etc.?

Entonces, en nuestra zona residencial hay (mit Mengenrabatt) el informe del suelo por EUR 350 (incluye una perforación). Quien quiera más perforaciones o tenga deseos especiales, debe pagarlos adicionalmente. Nosotros mismos no pudimos aprovechar la oferta y sólo pagamos un poco más de EUR 600 (incluye dos perforaciones). Por lo tanto, los 500 EUR están bien. 1.200 EUR es usura, al menos aquí con nosotros en la parte occidental del Ruhrgebiet y también en Münsterland.