Costo de construcción de una casa con arquitecto

Solo para la casa lista para habitar sin costos adicionales, aquí se calcula con gusto con 2000€ por m². Si eso es suficiente o no depende de los propios deseos y de la región. Construir con arquitecto puede ser más barato, pero no tiene que serlo. Con el arquitecto normalmente no tienes precios fijos como con el GU o la casa prefabricada, por lo que el riesgo financiero en la planificación con arquitecto es mayor. Una casa 0815 la construiría más bien con GU que con arquitecto. El plano también puede ser realizado por un arquitecto pagado por separado y luego llevarlo al GU.

¡Eso no lo teníamos en absoluto claro! ¡Gracias por la indicación!

desafortunadamente es inmensamente caro hacer cambios mínimos.

¿Puedes dar un ejemplo de lo que para ti es un cambio mínimo que resulta tan caro?

Se podría hacer una estimación aproximada de con qué costos mínimos se debe contar.

Tú estás en conversaciones con empresas, ¿no te han dado ninguna estimación? Tal vez podrías calcular con 2.000€/m² más costos adicionales de construcción (probablemente más el arquitecto).

Las conversaciones lamentablemente siguieron siendo bastante superficiales.

Para mí, pequeños cambios significan convertir una cocina cerrada en una abierta. Eso no cuesta un recargo con el arquitecto, sino que simplemente se planifica así. En Town & Country, dependiendo del tipo de casa, la diferencia puede ser de varios miles de euros.

entonces en 2018 en Town & Country se cobró un cambio en el plano por aproximadamente 700€, creo.

Pequeños cambios significan para mí convertir una cocina cerrada en una abierta. Eso no implica un costo adicional con el arquitecto, simplemente se planifica así.

Eh... quizá no con el arquitecto, pero los costos surgen a más tardar con el ingeniero estructural, o en la construcción.