Coste de asesoramiento energético (Ley de Energía de Edificios/KfW 55)

Hola a todos,

estamos planificando la construcción de una nueva casa unifamiliar (aproximadamente 230 m² de superficie habitable) y nos encontramos, junto con nuestros arquitectos, en la fase de planificación para la obtención de permisos. Ahora también queremos contratar a un asesor energético que proporcione "servicios de consultoría en física térmica de la construcción" y "servicios de consultoría para la promoción de un edificio eficiente KfW". La propuesta de honorarios nos parece bastante alta en comparación con todos los valores de referencia disponibles en línea. Por eso me gustaría saber de ustedes cuánto han gastado en la asesoría energética. La oferta es aproximadamente la siguiente (todos los precios son netos). ¿Cómo lo valoran? ¿Es adecuado? En comparación con la estática y el arquitecto parece mucho, especialmente porque todavía no se incluyen el diseño de la calefacción y la ventilación.

¡Gracias y muchos saludos!

--
Servicios básicos de planificación de diseño y permisos: tarifa fija de 2.500 euros
Participación en la planificación de ejecución: tarifa fija de 1.100 euros
Certificación según la ordenanza de ahorro energético: tarifa fija de 750 euros
Total 4.450 euros netos

Servicios de consultoría para la casa eficiente KfW 4.952 euros netos

A esto se suman otros costos adicionales e IVA, un total de aproximadamente 11.300 euros brutos.

Servicios de asesoramiento para la casa eficiente KfW 4.952 euros netos

Hola,

lamentablemente solo puedo darte una respuesta sobre este punto, ya que solo contratamos la planificación y supervisión de obra para el estándar KFW.
La planificación aquí solo se acordó de tal manera que el estándar KFW deseado sea compatible con la planificación general existente. Por lo tanto, solo se realizó una verificación.

Por esto pagaremos un total de 2.500 € con IVA incluido.

El 50 % del importe del contrato hasta 4.000 € también se puede recuperar a través de KFW.

Puedo echar un vistazo a nuestra oferta que recibimos hace aproximadamente 2 meses...

Hemos recibido la primera factura:
Asesoramiento sobre posibilidades de subvención y variantes para la nueva construcción 300 € netos

Cálculos del reglamento de ahorro de energía para casa eficiente, incluyendo ajustes para protección contra el sol, comprobantes y confirmaciones para la solicitud (estamos construyendo KfW40+) 700 € netos

Ahora se suman alrededor de 2.500-3.000 euros por acompañamiento en la construcción y recepción.

En total, aproximadamente 4.000 € netos. No puedo explicar por qué en vuestro caso es casi tres veces más caro.
Nosotros también construimos con arquitectos y la casa tendrá aproximadamente 194 m² con garaje individual.

¡Muchas gracias, muy útil!

sería genial si también tienes algo de eso - Gracias :-)

De lo contrario, ahora vamos a solicitar ofertas comparativas, parece que ya está más bien en el extremo superior. Aquí daré otra vez retroalimentación - para la asesoría energética me resultó difícil encontrar valores comparativos en línea.

Acabo de revisar brevemente nuestra oferta respecto a la asesoría energética con la solicitud KfW (el estado actual es que probablemente no llevaremos a cabo la construcción KfW). Tomaremos una decisión definitiva al respecto en noviembre.

Nuestra oferta está dividida en tres etapas. 1. el servicio de asesoría pura junto con el cálculo correspondiente. 2. la solicitud de las subvenciones. 3. la supervisión de la construcción KfW.

Hasta ahora hemos contratado la etapa 1. Esta incluye los siguientes puntos:

- Revisión y solicitud de documentos, verificación de subvenciones, revisión de la física de la construcción (componentes y aislamiento térmico mínimo)
- Simulación energética del edificio, balance energético, reglamento de ahorro energético según DIN 4108-6/4701-10
- Clarificación preliminar de los programas de subvención comunes (KfW, BAFA) junto con el cálculo adicional de variantes (KfW, FAFA y FES)
- Estimación preliminar del factor de puentes térmicos

El precio en este caso fue de aproximadamente 3.800 € brutos.

Las etapas 2 y 3 costarían aproximadamente 6.800 € brutos más. Además, se añadiría un honorario de éxito de 6.000 €. Descontando una posible subvención para asesoría, nuestra participación propia sería de aproximadamente 12,5 k.

Saludos cordiales