¿Costo para el cierre de la obra gruesa de una vivienda unifamiliar?

  • Erstellt am 19.06.2013 17:21:09
T

Trinkmessias

19.06.2013 17:21:09
  • #1
Buenas noches a todos,

necesitaría de ustedes una estimación aproximada de costos para una estructura cerrada de una casa unifamiliar de aproximadamente 140m² con mirador a dos aguas.
Algunos datos adicionales:
Baja energía según la ordenanza de ahorro energético, casa eficiente para posteriormente KFW70,
Fachada mixta de ladrillo klinker,
El pedido para la estructura debe incluir planificación + dibujos, solicitudes, trabajos de excavación, ventanas (triple acristalamiento), persianas, puerta principal, tejas de barro, escalera de hormigón, revestimiento húmedo.
 
T

Trinkmessias

21.06.2013 09:45:03
  • #2
...o dicho de otra manera: ¿Es realista un precio de 120.000 € para construcción en estructura maciza? Ah, y: la construcción debe realizarse en el área metropolitana de Bremen
 
B

Bauexperte

21.06.2013 11:33:36
  • #3
Hola,


Con base en tus datos es casi imposible responder, ya que no sabemos cómo será el cuerpo de la casa. ¿Será lineal, con ángulos, etc.? Tampoco puedo decir nada sobre los trabajos de tierra posibles, porque no conozco los resultados del estudio del suelo.

De forma intuitiva, creo que 120.000 € para una estructura cerrada incluyendo mampostería de revestimiento y arquitectura sencilla está algo ajustado, incluso en Bremen.

Saludos, experto en construcción
 
T

Trinkmessias

21.06.2013 12:32:12
  • #4
Ok y gracias por la evaluación. Cuerpo de la casa: aprox. 8,10 m x 11,20 m
Representación aproximada (ver adjunto)


 
T

Trinkmessias

21.06.2013 12:36:01
  • #5
Me gustaría que un contratista de construcción se encargara de recibir la fachada completa (inkl. Innenputz) y luego hacer (vergeben) la reforma interior por mi cuenta.
 
B

Bauexperte

21.06.2013 12:52:27
  • #6
Hola,


En mi opinión, eso no funcionará, ya que el trabajo de enlucido interior se realiza mucho más tarde y todos los proveedores, comprensiblemente, no arriesgan sus obligaciones de garantía sin una buena razón.

Saludos, experto en construcción
 

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