Terreno en esquina: ventajas y desventajas

Actualmente estamos buscando un terreno. Por segunda vez estamos evaluando un terreno en esquina. ¿Cómo está la situación actualmente? ¿Hay algo que haya que tener en cuenta con los terrenos en esquina? Antes siempre se decía que, al tener más calle, había que limpiar más y que si se vuelve a construir la calle, se incurre en los costos dos veces. La ventaja, por supuesto, es que se tiene un vecino menos y así el jardín recibe más sol, lo que beneficia a nuestro sótano habitado planificado.

La desventaja pueden ser posiblemente mayores contribuciones para la construcción de carreteras. En nuestra comunidad es así, que se paga una tasa de 2/3 para ambas calles, lo que en definitiva representa un 33% más de costos. Yo mismo tengo una parcela en esquina. Pero no tuve que pagar costos más altos porque una calle es una calle sin salida de la otra y desde el punto de vista de costos se considera como una sola urbanización. Una gran ventaja para mí es que solo tengo un vecino directo. Detrás de la casa, en mi lado de la calle sin salida, permanece sin construir debido a una zona protegida por conservación. Así nadie me puede quitar el sol. ¡Me parece bien así! La desventaja es, por supuesto, que uno debe hacer el diseño de la frontera por sí mismo. En la frontera con uno de mis vecinos diseñamos y pagamos la frontera conjuntamente.

En un terreno en esquina debes contar con costos adicionales para la limpieza de las calles.

¿Y cómo es en invierno cuando tienes que limpiar mucho la acera? Veo esto en un vecino que tiene un terreno en esquina. Probablemente tarda más del doble que los demás.

Sí, incluso en otras estaciones del año uno está más o menos ocupado quitando hojas o eliminando la maleza que crece entre las juntas de las losas.

Además, se debe tener en cuenta que ninguno de nosotros se vuelve más joven.

En un terreno en esquina probablemente también tienes mucho jardín delantero y menos jardín detrás de la casa. Por lo tanto, cierta privacidad solo se puede lograr con la plantación adecuada o de alguna otra manera.

Sí, esas son todas cosas que realmente no me gustan. Sobre los costos adicionales se puede hablar o planificar, pero mantenerlo "limpio" y limpiarlo en invierno ya es un desafío. Nuestra parcela en esquina soleada finalmente no será, la oficina de construcción señaló discretamente que el nivel freático está a menos de 1 metro bajo el nivel del suelo, lo que no es realmente adecuado para un sótano habitable.

La pregunta es buena.
También a nosotros nos ofrecieron en verano un terreno en esquina (por no decir que intentaron imponérnoslo).
El terreno era muy bonito, pero también teníamos dudas respecto a la nieve, la construcción de carreteras, la visibilidad, etc.
Entonces decidimos no adquirir el terreno.

Entonces, con nuestros promedios de 3 días de nevadas al año, eso se puede ignorar. La visibilidad en un terreno como este es mucho mejor. La casa siguiente está mucho más lejos, lo que requiere una menor protección visual. Entonces, los normales 2 m son suficientes.