Coordinar los trabajos de renovación en la casa

Hola a todos,

hemos comprado una casa de los años 60. Afortunadamente, en los últimos años ya se han realizado muchas obras de restauración importantes, como el aislamiento de la fachada, aislamiento del techo, ventanas, baños o una nueva calefacción central de gas.

Así que podemos concentrarnos en las obras de renovación en el interior antes de mudarnos. Lo que me gustaría hacer:

[*]Sustituir los suelos (actualmente laminado y moqueta) por parqué
[*]Instalar calefacción por suelo radiante en la planta baja, primera planta y desván. Esto debería permitirnos a largo plazo cambiar a una bomba de calor. Quitar los radiadores antiguos.
[*]Renovar toda la instalación eléctrica (sin domótica)
[*]Quitar la pared de pladur hacia la cocina
[*]Nueva cocina abierta con suelo nuevo de baldosas
[*]Pintar y enyesar

Ahora mismo hay algunas dependencias entre los oficios especialmente en la zona de la cocina: sacar la cocina vieja, quitar la pared (no estructural), nuevos suelos, nueva instalación eléctrica, nueva cocina, enyesar

¿Tenéis sugerencias o recomendaciones sobre cómo deberíamos abordar esto? ¿Contratar un arquitecto? ¿Puede un fabricante de cocinas coordinar las otras tareas (al menos en el área de la cocina)? ¿O hay un orden claro a seguir?

Luego, dos preguntas adicionales:

[*]En la casa hay paredes de vidrio que nos gustaría reemplazar. ¿A quién deberíamos preguntar por ello? ¿Un albañil? ¿O puede ser una empresa de pintura?
[*]El sótano presenta humedad. ¿Sería recomendable instalar calefacción por suelo radiante ahí o sería mejor no hacerlo por ese motivo?

Con tus deseos no es una renovación, sino más bien una rehabilitación.

De todas formas, yo empezaría primero con la demolición por cuenta propia.

Paralelamente hablas con los grandes oficios:
- Sanitaria para calefacción
- Electricidad
- Enlucido y pintura.

Todos ellos pueden decirte qué pasos adicionales son necesarios y en qué orden quieren trabajar.

De todos modos, comienza con sanitaría, porque debido a la nueva estructura del suelo también serán necesarias varias cosas como puertas interiores y otros cambios, o lo que directamente no es posible, como por ejemplo demasiada altura de suelo nueva en combinación con la antigua puerta corredera. Eso requiere posiblemente toda una planificación adicional. Pero ellos pueden decirte rápido qué es viable y en qué medida.

Un arquitecto solo lo contrataría por alguna de las siguientes razones: falta de tiempo, falta de ganas, está demasiado lejos, presión de tiempo, el dinero no es un problema importante, etc.