Consulta tipo de casa

Hola, para comparar las dos ofertas debes hacer mucho más que esto: Solo miras el precio en la parte inferior derecha y la palabra "llave en mano". Pero eso no te ayuda porque "llave en mano" no está definido explícitamente. Debes comparar exactamente las descripciones de servicios de construcción (Bauleistungsbeschreibung).

Muchas gracias por sus respuestas. El problema para hacer una comparación correcta es que me falta la descripción de los servicios de construcción del proveedor de casas prefabricadas, él hasta ahora tampoco ha dado una oferta real sino números manuscritos en un papel cuadriculado ;) En general la oferta y el equipamiento de la casa prefabricada se leen bien, pero el asesor, en mi opinión, presionó demasiado para cerrar el contrato. Eso parece demasiado poco serio para una primera (!) conversación.

Entonces, resumiendo, ¿no hay objeciones para construir con Ytong? Nuestra idea además era esperar al menos medio año o un año entero con el revestimiento exterior para que las paredes tengan más tiempo para secarse.

La casa de madera también sería una idea, hasta ahora ni siquiera estaba en discusión.

El sistema de ventilación estaba en la lista de deseos de la casa de construcción sólida, tenemos que incluirlo en la oferta de nuevo.

En general, el tiempo y la voluntad para informarse por uno mismo ya están ahí, pero hay opiniones tan diferentes sobre la construcción de casas que da la sensación de que cada uno tiene su favorito y ese al final queda mejor posicionado. Así como el instalador de calefacción X prefiere poner una caldera de gas y Y prefiere una bomba de calor.

Pero también la sugerencia de contratar un asesor antes de construir es un buen consejo. ;)

Muchas gracias por vuestras respuestas.

Con gusto, para eso está el foro :)

El problema para una comparación adecuada es que me falta la descripción de los trabajos de construcción del proveedor de casas prefabricadas, que hasta ahora tampoco ha dado una oferta real sino números manuscritos en un papel cuadriculado ;)
En general, la oferta y el equipamiento de la casa prefabricada parecen buenos, pero el asesor, en mi opinión, presionó demasiado para cerrar el contrato. Eso resulta demasiado poco serio en una primera(!) conversación.

Si un proveedor presiona demasiado para cerrar un contrato, eso sería para mí una razón para excluirlo de la selección.
Tómense su tiempo, pidan todos los documentos, comparen mucho, pregunten mucho y vuelvan a comparar.

Entonces, en resumen, ¿no hay objeciones para construir con Ytongg? Nuestra idea también era esperar al menos medio año o un año con el revestimiento exterior para que las paredes tengan tiempo para secarse.

No. Nosotros también construimos con bloques Ytongg y estamos absolutamente satisfechos.
Nuestro gerente de obra recomienda esperar al menos 2 años con el revestimiento fino (el revestimiento base debería aplicarse de inmediato). Después de eso deberían haberse formado todas las posibles grietas por secado y asentamiento, y ya no aparecerían en el revestimiento fino.

La casa de madera aún sería una idea, hasta ahora ni se había planteado.

Para eso también está el foro :)

El sistema de ventilación estaba en la lista de deseos de la casa de construcción pesada, tendremos que incluirlo en la oferta.

Eso es necesario si quieres comparar las ofertas. De lo contrario, tienes que sopesar puntos a favor y en contra. También en el tema de la calefacción debes informarte muy bien.

En general, hay tiempo y ganas para informarse uno mismo, pero en el tema de construir casa hay opiniones tan diferentes que da la sensación de que cada uno tiene su favorito y que al final ese queda mejor posicionado. Como el instalador de calefacción X que prefiere instalar una caldera de gas y Y prefiere una bomba de calor.

Exacto. Lo importante es que formes tu propia opinión y te decidas por algo en algún momento. Aquí en el foro también encontrarás muchas opiniones diferentes. Generalmente ayuda leer, leer, leer, asesorarse, leer, leer...
Cuando elijas una tecnología, deberías buscar un proveedor que apoye tus deseos y pueda llevarlos a cabo. No sirve encargar la instalación de una bomba de calor a un instalador que nunca ha visto una.
En nuestro entorno alguien está construyendo una casa de piedra con un proveedor especializado en casas de madera :rolleyes:.

Pero la recomendación de contratar un asesor antes de construir también es un buen consejo. ;)

siempre tiene buenos consejos sobre dónde encontrar asesoría y acompañamiento en la construcción.

Una vez más un informe desde el frente :)

Ahora nos hemos informado más y será una casa de Ytong con bomba de calor aire-agua y ventilación controlada del hogar.

Hemos recopilado varias experiencias con la bomba de calor y nos sorprendió la frecuencia con la que ya se ha instalado. En general, las experiencias fueron bastante positivas y los costos estuvieron dentro del rango esperado. Ese era en realidad nuestro mayor miedo, que los costos de una instalación así nos consumieran. Con la ventilación controlada del hogar tampoco tenemos que preocuparnos por el moho en la casa de construcción sólida.

Después de más ofertas, podemos decir que en precio la casa prefabricada apenas se diferencia de la casa de construcción sólida. También en cuanto al tiempo de construcción ambas están dentro del marco (4-6 meses).

¿Por qué entonces la decisión por la casa de Ytong? Es de alguna manera una mejor sensación interna y el hecho de que las empresas constructoras que construyen con Ytong se han presentado mejor hasta ahora y probablemente también porque en la familia tenemos una empresa constructora que trabaja con Ytong. Sin embargo, seguiremos recabando más ofertas, por eso no estamos comprometidos.