Financiamiento de construcción - Incierto a pesar de la calculadora de financiamiento

Hola querido foro

Soy nuevo aquí pero ya llevo un tiempo leyendo.
Ahora mi pregunta.
Planeo construir una casa a principios de 2015, pero a pesar de todos los calculadores no estoy seguro de lo que puedo permitirme.
Mi esposa y yo tenemos un ingreso conjunto de aproximadamente 5500 euros netos. Si el dinero de mi esposa desapareciera por ejemplo por embarazo, hijo, etc., quedarían 3800 euros sin incluir la asignación por hijo ni nada más, solo mi salario neto. Me imagino una cuota de aproximadamente 1800 euros, pienso que 2000 euros para un salario único debería ser suficiente para vivir, pero me gustaría escuchar otras opiniones. Para el capital propio están disponibles unos 70.000 euros. Espero que algunos usuarios puedan darme respuestas útiles.

Saludos, dog

Hola

una pregunta, ¿por qué quieren esperar tanto tiempo? ¿Hay alguna razón para ello?

Sí, como el área de construcción donde queremos construir solo estará urbanizada a mediados de 2014 y luego empezará la venta.

Saludos

Desde mi punto de vista, la construcción de una casa debería ser asequible para vosotros (aunque los datos proporcionados para una afirmación definitiva, por supuesto, no son suficientes.

Sin embargo, esto depende, por supuesto, de los precios de los terrenos en vuestra zona, así como de los deseos para la casa (tamaño y equipamiento) y el terreno (tamaño).

¿Cuánto pagáis actualmente de alquiler?
¿Cuál es vuestra tasa de ahorro actual? ¿Existen cargas financieras en curso?
Muy probablemente también aumentaréis vuestro capital propio.

En cuanto a la urbanización del terreno: puede ocurrir que la construcción se retrase aún más. A menudo, los ayuntamientos no cumplen con sus propios plazos en cuanto a los tiempos de urbanización. En un hilo de las últimas tres semanas, algunos usuarios compartieron sus experiencias (negativas) al respecto.

Hola
El precio del terreno es de aproximadamente 85 euros por metro cuadrado urbanizado según el municipio. Queremos un terreno entre 500 y 600 metros cuadrados. Además, hay alrededor de 4000 euros de costos de conexión, según lo que dijo el municipio. Planeamos construir una casa de entre 150 y 160 metros cuadrados sobre losa de cimentación con equipamiento normal.
Actualmente pagamos 1000 euros de alquiler y ahorramos fijo 1400 euros además de lo que sobra cada mes. No tenemos cargas.
Saludos

Hola querido foro

Soy nuevo aquí pero ya llevo un tiempo leyendo.
Ahora mi pregunta.
Planeo construir una casa a principios de 2015, pero a pesar de todos los calculadores no estoy seguro de lo que puedo permitirme.

Si ya has leído en este foro sobre financiamientos, deberías saber que aquí encontrarás a la mayoría de los que quieren construir que ganan mucho menos juntos de lo que tú llevas a casa. Normalmente aquí se habla de un salario de un único sostén económico, que es la mitad del tuyo. Además, la mayoría aquí sufre por los precios horribles de los terrenos. Lo que quiero decir es: Les ha ido bastante bien, no entiendo por qué quieren escuchar otras opiniones: el salario es más que promedio alto, el precio por metro cuadrado es casi barato...
De todos modos, solo se puede estimar a grandes rasgos, porque nadie sabe cuánto se tendrá que pagar al banco... 2015... 2016...
Y entonces tarde o temprano hay que acudir a un asesor financiero, tal vez ahora también, ¿por qué no?

Pero puedo dar un consejo: no necesitas construir la casa al límite máximo de financiación. Con sus planeados 160 m², sin grifos bañados en oro y sin tecnología de 60 mil euros, seguramente pueden construir una casa bonita que sea fácil de pagar.


Mi esposa y yo tenemos un ingreso conjunto de aproximadamente 5500 euros netos. Si el ingreso de mi esposa desapareciera, por ejemplo por embarazo o hijo, quedarían 3800 euros sin contar asignación por hijo ni otras cosas, solo mi sueldo neto. Me imagino una cuota aproximada de 1800 euros; creo que 2000 euros para un único sostén económico debería ser suficiente para vivir, pero me gustaría escuchar otras opiniones. Como capital propio hay disponibles aproximadamente 70.000 euros. Espero que algunos usuarios me puedan dar respuestas útiles.

Saludos, dog[/QUOTE]