Raffaderalte
30.04.2022 16:22:16
- #1
Hola querida comunidad del foro,
estamos construyendo una casa unifamiliar con un constructor regional de casas de mampostería. Estamos a punto de que entre el mortero. Problema: vivimos a 400 km del lugar de la construcción.
Ahora han surgido algunas discrepancias que no se están tomando en cuenta como deberían.
1) Deseado y también representado así en el plano de ejecución, teníamos una buhardilla. Lo que recibimos fue un frontón transversal. La empresa constructora está intentando ahora obtener la aprobación retroactiva del frontón transversal, pero eso no era en absoluto lo que queríamos. La casa parece aún más como un bloque debido a que está en la ladera y tiene ese frontón transversal. Para la empresa constructora, con la aprobación retroactiva parece estar "arreglado".
2) también de nuevo esta buhardilla/frontón: la viga en la parte superior de la buhardilla fue entregada demasiado corta. Por eso no se apoya en el muro que corre perpendicular a ella, sino que se ha hecho una especie de columna de hormigón, sobre la cual hay una viga que a su vez sostiene la viga corta. Sin embargo, 1 metro más adelante está la puerta del dormitorio y la columna de hormigón está ahora justamente en la dirección del paso.
3) Estamos construyendo con sistema de ventilación. En los planos de ejecución no están dibujados los puntos de salida de la ventilación en el ático, porque van al suelo (así nos dijeron). Sin embargo, las paredes de 17,5 cm planeadas por el arquitecto son aparentemente demasiado delgadas para los tubos de ventilación y las salidas de aire de extracción. Solo entra aire de admisión al suelo. Por eso ahora por todas partes tienen que hacer esas cajas de tablaroca en la pared para cubrir esos tubos.
Estas son ahora las 3 cosas que más me molestan. ¿Tengo que aceptarlas realmente "así"? Supuestamente no es nada "grave", pero a mí me molesta bastante en parte.
¿Cómo se procede habitualmente en estos casos?
¡Gracias a todos!
Saludos cordiales y buena noche.
Raffa
estamos construyendo una casa unifamiliar con un constructor regional de casas de mampostería. Estamos a punto de que entre el mortero. Problema: vivimos a 400 km del lugar de la construcción.
Ahora han surgido algunas discrepancias que no se están tomando en cuenta como deberían.
1) Deseado y también representado así en el plano de ejecución, teníamos una buhardilla. Lo que recibimos fue un frontón transversal. La empresa constructora está intentando ahora obtener la aprobación retroactiva del frontón transversal, pero eso no era en absoluto lo que queríamos. La casa parece aún más como un bloque debido a que está en la ladera y tiene ese frontón transversal. Para la empresa constructora, con la aprobación retroactiva parece estar "arreglado".
2) también de nuevo esta buhardilla/frontón: la viga en la parte superior de la buhardilla fue entregada demasiado corta. Por eso no se apoya en el muro que corre perpendicular a ella, sino que se ha hecho una especie de columna de hormigón, sobre la cual hay una viga que a su vez sostiene la viga corta. Sin embargo, 1 metro más adelante está la puerta del dormitorio y la columna de hormigón está ahora justamente en la dirección del paso.
3) Estamos construyendo con sistema de ventilación. En los planos de ejecución no están dibujados los puntos de salida de la ventilación en el ático, porque van al suelo (así nos dijeron). Sin embargo, las paredes de 17,5 cm planeadas por el arquitecto son aparentemente demasiado delgadas para los tubos de ventilación y las salidas de aire de extracción. Solo entra aire de admisión al suelo. Por eso ahora por todas partes tienen que hacer esas cajas de tablaroca en la pared para cubrir esos tubos.
Estas son ahora las 3 cosas que más me molestan. ¿Tengo que aceptarlas realmente "así"? Supuestamente no es nada "grave", pero a mí me molesta bastante en parte.
¿Cómo se procede habitualmente en estos casos?
¡Gracias a todos!
Saludos cordiales y buena noche.
Raffa