Se busca empresa constructora en la zona de Ostholstein / Heiligenhafen

Hola a todos,
planeamos construir una casa unifamiliar en Heiligenhafen en los próximos 2-3 años.
Ya tenemos ideas más concretas de cómo debería ser la casa.

[*]Bungalow aproximadamente 120 m² de superficie construida
[*]Construcción sólida, no estándar KFW
[*]Tejado a dos aguas con una pendiente de aprox. 35°
[*]Ático explotable, parcialmente abierto (espacio abierto sobre la zona de estar)
[*]Garaje más grande (aprox. 4,00 m x 4,00 m)
[*]"estándar normal", nada ostentoso...

El terreno ya está disponible y puede ser edificado según nuestras ideas, conforme al plan urbanístico.
Nuestro problema es: actualmente vivimos en NRW y, por lo tanto, rara vez podemos estar en el lugar; esta debe ser nuestra residencia para la jubilación.
Los proveedores de casas conocidos no tienen nada atractivo en su oferta, por lo que debería realizarse una planificación individual.
Ahora algunas preguntas:

[*]¿Cómo lo abordaríais, buscar arquitecto o empresa constructora general?
[*]¿Existen empresas de construcción conocidas o recomendaciones para la zona de Heiligenhafen?
He oído hablar de Fa. Specht de Fehmarn, ¿hay experiencias con ellos?
[*]¿Con qué costos deberíamos contar (costos de construcción + costos adicionales)?

Muchas gracias de antemano por vuestras respuestas.
Saludos cordiales
Olli

Bungalow 120 macizo sin KfW y sin Tüdelüt, 35° DN, entonces échale un vistazo al historial del hilo de Karsten ( ), S-H también encaja. Garaje 4 x 4 m, ¿es para un Smart y bicicletas?

Heiligenhafen.....ve a ver a Martin Specht, Bisdorf Fehmarn y planea con él tu casa. La nuestra también es de él. Muy confiable, honesto, económico. Gastamos 280 con todo, incluyendo terreno y jardinería. Recién terminada. Suelo transitable con escalera, FHZ, gas, nada de rollos KfW, garaje Rekers seis por tres, tejado a 35 grados con tejas rojas, solar y Velux, vigas de estudio, Specht no hace todos los oficios, para sanitarios debe usar a Wilcken, a quien prefiere, para electricidad Schütsch, no al otro con D, jardín Knorr, pintura déjalo libre, su pintor es demasiado caro, azulejos déjalo con Specht, sus colocadores son excelentes. Recuerda al final, estás en ysH, en el campo, sin contrato, apretón de manos, mirada a los ojos, basta. No te preocupes, se puede.

Moin,
gracias de antemano.
Error tipográfico, el garaje debe ser de 4 x 9 m, o incluso más ancho si el espacio lo permite.
Saludos, Olli

Jiji, ya "temía" que también quisieras usar el garaje solo para el banco de trabajo, el calendario de Pirelli y las cajas de bebidas como Karsten.

Lamentablemente no puedo aportar nada objetivo, pero solo quería felicitarte por la zona tan maravillosa. Acabamos de pasar tres semanas en Großenbrode (Nordstrand). Un lugar encantador.