saddi
09.03.2018 10:49:26
- #1
Hola a todos,
recientemente tuvimos la suerte de encontrar un terreno adecuado para nosotros, en el que podemos cumplir nuestro sueño de tener una casa propia. Para ello, aceptamos el compromiso de alejarnos un poco más de la ciudad para poder construir una casa unifamiliar independiente en la zona del callejón sin salida de un área de nueva construcción.
La semana pasada firmamos el contrato notarial del terreno. La financiación ya está resuelta. También ya hemos elegido un proveedor de casas prefabricadas (Luxhaus), con el que ya hemos discutido las primeras planificaciones. El siguiente paso fue encontrar el plano adecuado con nuestra arquitecta para luego presentar la solicitud de construcción. Nuestra arquitecta plasmó muy bien nuestras ideas y estamos realmente satisfechos con el plano. Sin embargo, las opiniones de otros constructores son muy importantes para nosotros.
Y por eso nos gustaría escuchar vuestra opinión
Adjuntamos los datos más importantes:
El terreno mide 416 m². Nos gustaría construir una casa sin sótano al estilo villa urbana. Planta baja aprox. 71 m², planta alta aprox. 66 m². La casa estará situada al final de un callejón sin salida con vista libre al suroeste hacia el campo. La entrada de la casa es “lateral”. Muy importantes para nosotros son una escalera recta, una galería en la planta alta y una amplia zona de comedor y sala de estar con isla de cocina. Como nos gusta cocinar mucho, la cocina debe ser el centro de la casa. Actualmente somos dos, pero planeamos agrandarnos en los próximos 1-2 años (el deseo son 2 hijos sanos).
Con la planificación actual ya estamos en el límite del presupuesto, por lo que no son posibles grandes modificaciones (costosas). En realidad, el plano actual se ajusta mucho a nuestros deseos, pero con un proyecto tan grande siempre hay cierta incertidumbre sobre si se ha pensado en todo.
Lo que nos preocupa un poco:
Por lo demás, estamos bastante satisfechos en general. Sabemos que con la escalera recta y la galería arriba se pierden varias posibilidades, pero para nosotros es muy importante y queremos mantenerlo sí o sí. Nuestro presupuesto con la planificación actual ya está agotado o no queremos aumentarlo.
Pero tal vez alguno de vosotros tenga alguna idea útil, sugerencia o también crítica constructiva. Estamos abiertos y agradecemos vuestra ayuda
¡Muchas gracias de antemano!
recientemente tuvimos la suerte de encontrar un terreno adecuado para nosotros, en el que podemos cumplir nuestro sueño de tener una casa propia. Para ello, aceptamos el compromiso de alejarnos un poco más de la ciudad para poder construir una casa unifamiliar independiente en la zona del callejón sin salida de un área de nueva construcción.
La semana pasada firmamos el contrato notarial del terreno. La financiación ya está resuelta. También ya hemos elegido un proveedor de casas prefabricadas (Luxhaus), con el que ya hemos discutido las primeras planificaciones. El siguiente paso fue encontrar el plano adecuado con nuestra arquitecta para luego presentar la solicitud de construcción. Nuestra arquitecta plasmó muy bien nuestras ideas y estamos realmente satisfechos con el plano. Sin embargo, las opiniones de otros constructores son muy importantes para nosotros.
Y por eso nos gustaría escuchar vuestra opinión
Adjuntamos los datos más importantes:
El terreno mide 416 m². Nos gustaría construir una casa sin sótano al estilo villa urbana. Planta baja aprox. 71 m², planta alta aprox. 66 m². La casa estará situada al final de un callejón sin salida con vista libre al suroeste hacia el campo. La entrada de la casa es “lateral”. Muy importantes para nosotros son una escalera recta, una galería en la planta alta y una amplia zona de comedor y sala de estar con isla de cocina. Como nos gusta cocinar mucho, la cocina debe ser el centro de la casa. Actualmente somos dos, pero planeamos agrandarnos en los próximos 1-2 años (el deseo son 2 hijos sanos).
Con la planificación actual ya estamos en el límite del presupuesto, por lo que no son posibles grandes modificaciones (costosas). En realidad, el plano actual se ajusta mucho a nuestros deseos, pero con un proyecto tan grande siempre hay cierta incertidumbre sobre si se ha pensado en todo.
Lo que nos preocupa un poco:
[*]¿Pocas posibilidades de almacenamiento? Las provisiones se pondrán en el espacio bajo la escalera, lo mismo para algunos electrodomésticos de cocina (licuadora, máquina de hacer helados, etc.). Las cajas de bebidas y los aparatos domésticos (aspiradora, productos de limpieza) se colocarían también en la despensa y cuarto de lavado. Las cosas que solo se usan temporalmente (Navidad, Carnaval, maletas, etc.) irían al pequeño desván. ¿Demasiado optimista la planificación?
[*]¿Es suficientemente ancho el pasillo en la planta baja? Según el plano, será de unos 90-100 cm de ancho. Como queremos un concepto abierto y la cocina ya empieza medio en el pasillo, debería estar bien, ¿no?
[*]Nos gustaría tener un guardarropa un poco más grande. Actualmente el pequeño sería suficiente. Con niños o muchos invitados se vuelve estrecho. Aunque para eso probablemente pondremos un pequeño armario en el despacho al que se pueda recurrir. ¿En el día a día debería bastar el guardarropa planeado?
[*]En la planta alta probablemente eliminaremos la puerta de paso del vestidor al baño. Así se podría colocar en el lado más grande del vestidor un armario de 3 metros completo. En el otro lado se pondrá mejor una cómoda pequeña para que no parezca tan estrecho.
[*]El baño de la planta alta es relativamente pequeño, casi del tamaño mínimo. Tampoco somos el tipo de personas que disfrutan del bienestar en el baño. Nuestra bañera actual en el piso de alquiler la hemos usado solo 2 veces en 6 años. En principio prescindiríamos de una bañera, pero mirando a los futuros hijos, la necesitaremos y la tendremos en cuenta.
Por lo demás, estamos bastante satisfechos en general. Sabemos que con la escalera recta y la galería arriba se pierden varias posibilidades, pero para nosotros es muy importante y queremos mantenerlo sí o sí. Nuestro presupuesto con la planificación actual ya está agotado o no queremos aumentarlo.
Pero tal vez alguno de vosotros tenga alguna idea útil, sugerencia o también crítica constructiva. Estamos abiertos y agradecemos vuestra ayuda
¡Muchas gracias de antemano!