kinder0815
01.12.2024 11:56:53
- #1
El plazo fijo de interés venció el 30.10.24, ahora el contrato continúa con condiciones variables. No es necesariamente necesario un refinanciamiento, ya que el saldo restante puede ser completamente pagado en pocos meses.
Pero, ¿cómo se calcula la tasa de interés? En el contrato dice:
3.2 Intereses
El préstamo tiene un interés del 1,690 % anual. Esta tasa de interés fija está vinculada hasta el 30.10.2024 (plazo fijo de interés). Si no se acuerda una nueva tasa de interés antes de que expire el plazo fijo de interés, el préstamo continuará con condiciones variables. La tasa de interés variable actual es del 2,020 %. El ajuste de la tasa de interés depende de un cambio en la siguiente tasa de referencia: EURIBOR a 3 meses comercial, redondeada a 2 decimales (denominación de la tasa de referencia según § 6759 párrafo 3 frase 2 del Código de Construcción). El valor de referencia decisivo es el determinado el 24.09.2014. La evolución de la tasa de referencia será revisada regularmente por la Sparkasse en el quinto día hábil bancario antes del final de cada trimestre. Si en ese momento la tasa de referencia ha cambiado más de 0,1999 puntos porcentuales con respecto a su valor decisivo al inicio del contrato (ver arriba) o a la última adaptación de la tasa de interés, la tasa de interés aumentará o disminuirá en la misma cantidad de puntos porcentuales con efecto desde el primero del mes siguiente.
El prestatario será informado después del plazo fijo de interés en cada ajuste de interés (intervalo de notificación) sobre la tasa de interés, el importe ajustado de los pagos parciales y el número y vencimiento de los pagos parciales, siempre que estos cambien. La información puede proporcionarse en el extracto de cuenta de la cuenta desde la cual se utiliza el préstamo o desde la cual se cobran las cuotas periódicas.
La Sparkasse llega a una nueva tasa de interés del 5,34 %, mientras que yo llego a:
Tasa básica variable: 2,02 % más diferencia del EURIBOR a 3 meses al 24.09.2014
EURIBOR a 3 meses 24.09.2014: 0,083 %, redondeado 0,08 %
EURIBOR a 3 meses 01.11.2024: 3,085 %, redondeado 3,09 % > diferencia: 3,01 %
Tasa básica al 01.11.24: 3,01 % + 2,02 % = 5,03 %
¿Dónde está mi error de cálculo?
Gracias.
Pero, ¿cómo se calcula la tasa de interés? En el contrato dice:
3.2 Intereses
El préstamo tiene un interés del 1,690 % anual. Esta tasa de interés fija está vinculada hasta el 30.10.2024 (plazo fijo de interés). Si no se acuerda una nueva tasa de interés antes de que expire el plazo fijo de interés, el préstamo continuará con condiciones variables. La tasa de interés variable actual es del 2,020 %. El ajuste de la tasa de interés depende de un cambio en la siguiente tasa de referencia: EURIBOR a 3 meses comercial, redondeada a 2 decimales (denominación de la tasa de referencia según § 6759 párrafo 3 frase 2 del Código de Construcción). El valor de referencia decisivo es el determinado el 24.09.2014. La evolución de la tasa de referencia será revisada regularmente por la Sparkasse en el quinto día hábil bancario antes del final de cada trimestre. Si en ese momento la tasa de referencia ha cambiado más de 0,1999 puntos porcentuales con respecto a su valor decisivo al inicio del contrato (ver arriba) o a la última adaptación de la tasa de interés, la tasa de interés aumentará o disminuirá en la misma cantidad de puntos porcentuales con efecto desde el primero del mes siguiente.
El prestatario será informado después del plazo fijo de interés en cada ajuste de interés (intervalo de notificación) sobre la tasa de interés, el importe ajustado de los pagos parciales y el número y vencimiento de los pagos parciales, siempre que estos cambien. La información puede proporcionarse en el extracto de cuenta de la cuenta desde la cual se utiliza el préstamo o desde la cual se cobran las cuotas periódicas.
La Sparkasse llega a una nueva tasa de interés del 5,34 %, mientras que yo llego a:
Tasa básica variable: 2,02 % más diferencia del EURIBOR a 3 meses al 24.09.2014
EURIBOR a 3 meses 24.09.2014: 0,083 %, redondeado 0,08 %
EURIBOR a 3 meses 01.11.2024: 3,085 %, redondeado 3,09 % > diferencia: 3,01 %
Tasa básica al 01.11.24: 3,01 % + 2,02 % = 5,03 %
¿Dónde está mi error de cálculo?
Gracias.