¿El aumento de la altura del techo incrementa el valor? ¿Hasta cuándo es posible modificar la altura?

¿Qué altura de techo tienen y volverían a decidir lo mismo?

Hemos planificado 2,55 m de altura en la planta baja y 2,5 m en la planta alta (altura después de la construcción del suelo).

¿Una altura de techo mayor aumenta el valor en vista de una reventa? ¿Existe una tendencia en la construcción de casas hacia techos más altos o el 90 % de los constructores se conforma con una altura de techo de aproximadamente 2,5 m?

Nuestro procedimiento ya fue enviado al topógrafo. ¿Debería él ya saber de un aumento de altura del techo o aún es posible después de la medición del topógrafo, es decir, antes de la finalización/presentación de la solicitud de construcción?

Tienen cada uno 2,80 m. No creo que sean un valor añadido para una casa unifamiliar normal. En ciertos segmentos se suele asumir un techo alto.

Aunque soy más bien una lectora silenciosa, me he abierto camino a través de tu extenso hilo y tengo los siguientes breves pensamientos:
1. Tiene que encajar con vosotros. También se puede planificar demasiado alto y luego sentirse incómodo.
2. Por favor, no cambies tanto más. Me recuerdas un poco al ladrón que ajustaba cosas en el último momento y después, por ejemplo, tras el aumento, las caídas ya no encajaban...

¿Qué altura de techo tienen y volverían a decidirse por ella?

En la primera casa teníamos una altura de techo de 2,50 m y ahora de 2,70 m. Los 20 cm marcan mucha diferencia, especialmente en el gran espacio de la sala-comedor, simplemente se ve mucho mejor. Durante la renovación de nuestra primera casa íbamos todos los días de una casa a otra y allí nos llamó especialmente la atención el techo bajo, que resultaba realmente agobiante. Siempre elegiría un techo más alto, aunque para mí los 2,70 m son totalmente suficientes, no tiene que ser más alto.

Saludos
Sabine

Debería saber esto ya por un aumento de la altura del techo

Si fue encargado de la elaboración del plano de situación y cambian la cota superior del suelo terminado, el alero y/o la altura del edificio, sí. Si además tu casa no es un edificio residencial de la clase 1 o 2 con no más de tres plantas sobre rasante (§6 Ordenanza de Construcción NRW), también cambian las superficies de mínimo alejamiento.

¿Vale la pena un techo más alto en términos de revalorización?

En principio, es algo positivo. Una altura de techo de 2,50 m en una casa unifamiliar espaciosa con grandes habitaciones significa definitivamente una disminución de precio, ya que no encaja con la casa (da una impresión de opresión). En una casa adosada sería normal.

Honestamente, hoy en día no construiría una altura de techo de 2,50 m, así como muchos tampoco instalan puertas de 2 m. 2,65-2,70 m en la planta baja son adecuadas. Y puertas de 2,20 m.