¿Podemos permitirnos construir una casa sin capital propio?

Hola a todos,

mi amigo y yo vivimos juntos desde hace 7 años y pagamos un alquiler mensual de 860€ con gastos incluidos. Ahora queremos abordar el tema de la construcción de una casa. Ya nos hemos informado un poco y ahora queremos ir este fin de semana a la feria de casas. Sin embargo, me gustaría saber primero si podemos permitirnos una casa.
Aquí algunos datos sobre nosotros. Juntos tenemos un ingreso mensual neto de 3200€ y podemos ahorrar aproximadamente 850€ al mes con el alquiler actual. Como el próximo mes terminaré de pagar mi coche nuevo (saldo restante), últimamente no hemos podido ahorrar mucho y por lo tanto no tenemos capital propio.
¿Podemos permitirnos una casa mensualmente y sobre todo, nos ofrecería un banco una financiación?
Gracias de antemano por sus respuestas.

Saludos
sunnyw86

Sin capital propio siempre es complicado, hay que saber qué es más importante, ¡un coche genial o una casa! Bueno, en general diría que sería posible, pero también depende de dónde sean, qué precios hay allí y qué expectativas tengan. ¿Feria de la construcción? ¡Hmm, aquí también es el fin de semana! ¿De MV?

Gracias por tu respuesta. Como en aquel entonces mi coche se averió, tuve que comprar uno. Desafortunadamente, tengo un trayecto muy largo para conducir. Espero que eso cambie en un futuro cercano. Así que podríamos ahorrar alrededor de 10.000 como patrimonio propio para el próximo año. Somos de Baja Sajonia, cerca de Braunschweig. Queremos ir a la feria en Celle.

Si aún puedes esperar un poco, cierra ahora un [Bausparvertrag]. Asegura las bajas tasas de interés de hoy y así también tendrás capital propio en el futuro.

Muchas gracias por tu respuesta. Eso significa que podríamos cubrir los costos mensuales, pero aún deberíamos ahorrar capital propio.

Dicho de otra manera, una construcción se puede realizar más fácilmente y en primer lugar si hay capital propio, pero como tenéis aproximadamente 250.000 € líquidos y el interés aún es bueno, se podría empezar ahora también, si conseguís realizar el terreno y la construcción de la casa.
Ahora, comenzar un contrato de ahorro para la vivienda, cuyo sentido también es ambivalente, para luego empezar en 5-10 años, cuando el interés para construcción sea alto, al final puede resultar más caro que empezar sin capital propio.
Id a una feria de la construcción, echad un vistazo y recopilad ideas.
Y si estáis "entusiasmados", mirad sin compromiso un terreno y haced una cita en el banco para que os asesoren.