Comprar terreno al padre - construir una casa sí o no?

Sé que en realidad nadie puede responderme la pregunta (solo yo mismo), pero estaría muy agradecida por algunas indicaciones o ideas.

Situación: Madre soltera con un hijo discapacitado, capital mensual propio de 3200€ (incl. prestación por hijo, manutención, subsidio de cuidados). Actualmente estoy jubilada, por lo que el "ingreso principal" proviene de diversas pensiones por valor de alrededor de 2000€, esto está asegurado al menos para los próximos 2 años, la nueva solicitud en la GRV es para la continuación de la aprobación o para la recualificación. El capital propio disponible es de 45.000€. Alquiler 420,00 € incluido calefacción. (Electricidad, seguros, comida escolar, teléfono, comida, etc. aprox. 750) Todo lo demás (incluido el coche) está pagado.

La situación actual de vivienda es límite, ya que mi hijo, entre otras cosas, es muy ruidoso, tampoco sería posible una nueva vivienda. El piso que habitamos actualmente lo alquilo a mi padre, la casa le pertenece a él y a mi hermano biológico así como a mi hermanastro. Pago alquiler y ya me han dicho que no heredaría nada. Ahora no tengo ganas tampoco de preocuparme de que esta casa quede libre de deudas y yo no obtenga nada de ello. Un terreno que mi padre aún posee puedo comprárselo al precio habitual de mercado (incluso más alto que el de alrededor) :( - así los otros entonces tendrán una herencia mayor... bueno, los padres no están para heredar, pero si es así, ¿no deberían todos los hijos ser tratados por igual? ¡Y los otros no pagaron nada por el terreno, solo por la casa!

Así que mi plan es construir un bungalow, normal, nada extravagante, por supuesto económicamente viable. El terreno aún no está medido, le he señalado al vendedor que con 500 m³ es suficiente, el bungalow debería tener una superficie habitable de aproximadamente 115 m². Tendría ayuda para la losa, el padre de mi hijo construiría la estructura (no quiere nada a cambio, solo que su hijo esté bien), las ventanas puedo conseguirlas de la empresa de mi padre (capital propio, aunque las construcciones de madera-aluminio son un poco más caras), la instalación - tengo un favor con alguien que hace eso y un conocido tiene una empresa constructora, a través de él consigo el material para el capital propio, mis vecinos son electricistas y fontaneros/calefactores.

Costes:

Terreno aprox. 30.000€

Costes de construcción de la casa (mi estimación / esperanza) aprox. 100.000 € (bueno, quiero arreglármelas con 80.000, pero el financiador dice que al menos hay que contar con los 100 mil)

Ahora por favor sus opiniones o preguntas y ¡muchas gracias de antemano!

¿Cómo es el ingreso durante una readaptación profesional?

Sobre el proyecto de construcción: ¿100.000 € para qué? ¿Terreno incluido? Para una construcción "normal" eso no alcanzaría ni de lejos. Con todo el trabajo propio y favores de amigos quizás funcione, pero probablemente nadie aquí pueda decirte si es suficiente.

Si se llega a construir: A pesar de que sea el padre del hijo, tu propio padre, conocidos, vecinos... regula todo por escrito, de lo contrario podrías caer rápidamente en la ruina financiera.

Si la relación con tu propio padre ya no es muy buena, yo lo mantendría fuera de la construcción.

¿Cómo es el ingreso durante una recualificación?

durante una recualificación se mantendría igual

Sobre la herencia: legítima

exacto, eso es lo que voy a solicitar

Sobre el proyecto de construcción: ¿100.000 € para qué? ¿Terreno incluido? Para una construcción "normal" aquí no sería suficiente ni por asomo. Con todos los trabajos propios y favores de amigos tal vez alcance, pero probablemente nadie aquí pueda decirte si eso sirve.

100.000 quería como préstamo y el capital propio básicamente para terreno, notario, etc.

Si se llega a construir: A pesar de el padre del hijo, propio padre, conocidos, vecinos... todo hay que dejarlo por escrito, si no puedes arruinarte económicamente muy rápido.

Si la relación con tu propio padre ya no es buena, yo también lo dejaría fuera de la construcción.

definitivamente eso, pero él se va a comunicar, a más tardar cuando huela el "asunto" para decirme de nuevo que no puedo hacerlo (ya que perderá la renta y el apartamento seguramente será difícil de volver a alquilar)

lo siento, mis respuestas se han colocado ahora entre la cita ...

Costos para revestimientos de paredes y suelos - claro, un amigo hace el empapelado ... Las áreas exteriores podría hacerlas mi hermano, así que solo material y yo soy el jardinero :rolleyes:

Bueno, es bueno tener amigos que se entienden en el tema. Pero algo les tienes que dar si están dispuestos a ayudarte. Nadie regala un periodo de vacaciones de 2 semanas gratis.
Yo diría: si un amigo viene a mi casa con una máquina y pone unos tacos, será bien atendido.
Si pasa un día entero pintando paredes y empapelando, ya recibe 50 (o una compensación equivalente). Por una semana de trabajo o toda una casa (empapelado a precio de amigo) correspondientemente más.
Albañilería cuesta más que empapelar... y, y, y...
Luego piensa en los seguros para la actividad de amistad. Deberían estar asegurados.
Por lo tanto, tienes que añadir algo a los 100000, pero eso probablemente no será un problema para ti (Lo siento, pero tus primeras frases se leen un poco confundidas ;))