¿Comprar una casa con calefacción eléctrica? ¿O una casa adosada nueva?

Hola a todos,

antes que nada, muchas gracias por vuestra ayuda. Mi marido y yo llevamos muchos años buscando casa y ahora tenemos la opción entre 2 casas.

Casa 1: Casa existente año 2008
Fabricante de casas prefabricadas Town & Country
Sin sótano
Planta baja construida en masa con bloques de hormigón celular, planta superior con paredes de entramado de madera
Techo aislado
110 m² de superficie habitable
670 m² de terreno
Clase energética B
Ubicación: Fuera de la ciudad
Doble garaje (garaje prefabricado)
Carport
Equipamiento relativamente económico, calidad baja, sin marcas caras
La casa está cuidada y en buen estado
Baño renovado hace 2 años (desafortunadamente no de nuestro gusto, pero se puede convivir con él por ahora)
Cocina nueva - tampoco de nuestro gusto pero también sirve

Nuestras preocupaciones: tipo de calefacción. La casa fue equipada hace 1 año con un sistema solar y se calienta con calefacciones de techo de infrarrojos (electricidad). Además hay una estufa de pellets en la sala de estar. Esta también tiene 1 año. Los habitantes están satisfechos. Nos resultan molestas las placas en los techos. En el salón se instalaron 5 paneles. Cuando el acumulador solar tiene suficiente energía, la calefacción eléctrica se alimenta con ella, de lo contrario con la red eléctrica. En cada habitación hay un panel así en el techo.

¿En qué deberíamos fijarnos en esta casa? ¿Podría ser un problema a largo plazo este tipo de calefacción? ¿Qué alternativas tendríamos? De algún modo nos parece extraño comprar una casa sin calefacción clásica.

Casa 2: Casa adosada nueva
140 m² de superficie habitable
Sin embargo, la entrada es muy estrecha y la cocina-salón-comedor es pequeña
La casa está situada en el centro
350 m² de terreno
Clase energética A
La casa cuesta 80.000 € más que la casa existente.

¿Qué tiene más sentido a largo plazo desde vuestro punto de vista? De algún modo somos del equipo de obra nueva. Pero no descartamos comprar una casa existente, solo por el tamaño y la distribución del terreno.

Muchas gracias
Hans y Petra

Se puede cambiar una calefacción, pero no a los vecinos.
Este año nos mudamos después de 12 años en una casa adosada (que también era nueva) a una casa independiente fuera de la ciudad y no podemos recomendar una casa adosada a nadie, al menos no si la tranquilidad significa algo para uno. Realmente hay ruido las 24 horas del día. El mejor momento son las vacaciones de verano, porque entonces o uno mismo no está o los demás. Sin duda, la casa adosada fue un proyecto emocionante, pero estamos contentos de salir de aquí. Los problemas de espacio, lo estrecho que es todo, también podemos confirmarlo, nuestra casa tiene aproximadamente la misma superficie habitable.

Casa adosada solo si no hay ninguna alternativa.

Una calefacción por infrarrojos proporciona calor rápido y agradable, pero en invierno la instalación solar no podrá cubrir ni de lejos la demanda eléctrica.

Para mí, una casa adosada no es un KO (incluso es mejor en cuanto a los costos de calefacción). Para mí, KO es Town & Country con calefacción eléctrica. Entre el otoño y el invierno, la electricidad viene del enchufe y es cara. Adaptar la calefacción solo tiene sentido como bomba de calor aire-aire, ya que una bomba de calor clásica con calefacción por suelo radiante es un gran esfuerzo. Además, las calidades sencillas de Town & Country.

no se puede recomendar una casa adosada a nadie, al menos no si uno valora la tranquilidad. Realmente hay ruido las 24 horas del día.

No puedo confirmarlo. A pesar de tener niños a la izquierda y en diagonal frente. Supongo que también depende de dónde para alguien terminan los ruidos ambientales normales y comienza el ruido fuerte.

no puedo recomendar a nadie una casa adosada, al menos no si la tranquilidad significa algo para uno.

No puedo recomendar un apartamento en alquiler en ninguna parte, si la tranquilidad significa algo para uno…

Por eso escribí que no es recomendable si se tienen alternativas. Por supuesto, también puede salir bien y uno encuentra una comunidad genial donde todos se respetan mutuamente. Pero bastan uno o dos molestos cuyas manías hay que soportar a diario para reducir significativamente la calidad de vida. En nuestro caso hay aún algunos más cuyo lema es "Yo primero y después de mí, el diluvio". Pero probablemente también dependa de dónde esté ubicado la casa adosada.