Bungalow, SD, 14x9/117m2, 4 habitaciones

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 714m2, 21mx34m
Pendiente: no
Índice de ocupación: 0,3
Ventana edificable, línea y límite de edificación: 15mx20m
Edificación en los linderos: 3m
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 1
Tipo de techo: SD
Estilo: casa unifamiliar, abierta, hasta máximo 2 plantas completas
Orientación: NO
Alturas máximas/límites: TH 4,25, FH 10m
Otras indicaciones: SD 20°-45°, dirección de la cumbrera hacia la calle

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: casa unifamiliar, bungalow
Sótano, plantas: no, ático solo espacio de almacenamiento
Número de personas, edades: 3 personas (3, 33, 45 años)
Necesidades de espacio en planta baja y planta alta: 4, 0
Oficina: uso familiar o teletrabajo? - trabajo+invitados/almacén
Número de huéspedes por año: 4x1
Arquitectura abierta o cerrada: cerrada
Construcción conservadora o moderna: conservadora
Cocina abierta, isla de cocina: no
Número de plazas para comer: 5
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: posible... carport más adelante
Huerto de uso, invernadero: posible... invernadero pequeño más adelante
Otros deseos/características/rutina diaria, también razones de por qué se quiere o no algo

[*]Vivir en una planta es importante para nosotros.
[*]Se requiere muro visto de mampostería
[*]Conexión obligatoria a calefacción urbana
[*]En la parte trasera del terreno hay un bosque, claro con vista a un campo bonito aproximadamente centro a la derecha/este.

Diseño de la casa
¿De quién es el plan?
- Do-it-Yourself: primera aproximación al tema, preparación para futuras conversaciones con arquitecto/ingeniero civil.
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? compacto, racional
¿Qué no gusta? ¿Por qué? un poco aburrido

Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 350k, estado federado M-V
Técnica de calefacción preferida: conexión obligatoria a calefacción urbana

Si tienen que prescindir, de qué detalles/ampliaciones
- pueden prescindir:
- no pueden prescindir: 4 habitaciones

¿Por qué el diseño es como es ahora? Ejemplo

[*]Aproximación propia al tema para preparación de futuras conversaciones con arquitecto/ingeniero civil.
[*]Trabajo con los requisitos

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre la distribución en 130 caracteres resumida?

Requisito:
1.) Vivienda en una planta con 4 habitaciones y cocina separada y pequeña.
2.) Salón con vista al bosque/claro, zona de jardín detrás de la casa

WC/Baño/Cocina: ubicación del equipamiento por determinar.

Buscado: sugerencias, opiniones, propuestas

La cocina es pequeña, las sillas son diminutas. Probablemente orientaría la entrada de la casa hacia la calle, también para ahorrar un poco de espacio en el pasillo. Tampoco me gustan las caras desnudas de los hastiales. ¿Qué son esas cosas dibujadas en el [HAR], se han considerado todas las zonas de separación para el personal de mantenimiento? ¿Por qué bungalow, si se permiten dos plantas completas? ¿Dónde debería haber espacio de almacenamiento disponible?

Pasillo largo, estrecho y oscuro que ocupa muchísimo espacio.

No hay perchero
¿Qué está dibujado en la sala técnica?
¿Dónde se guardan las maletas, la decoración, los alimentos y demás?

Mover la puerta del despacho hacia la izquierda para que el armario quepa detrás.

Dormitorio
Dibujen una cama de 1,8x2 m + marco de cama.

Cocina
¿Realmente quieren solo una línea de cocina de 3 m? Una línea tan pequeña se encuentra en un apartamento de una habitación de 40 m².
Además, ese mini rincón para comer que incluso en caravanas es más espacioso.
Para 2 plazas para comer, el bungalow es demasiado pequeño.

La habitación de los niños entre la sala de estar y el comedor es muy desfavorable.

Entrada centrada
Planeen una segunda terraza al sur.

No tienen ningún trastero. Planeen una escalera para el ático.

¿Por qué meten todo en un bungalow?

Cocina demasiado lejos de la terraza.

Este es un plano de apartamento, no una planificación de casa. Estén advertidos, manténganse alejados y busquen a Eic/ alguien que se encargue de su planificación. En caso de emergencia, también sirven casas tipo bungalow, hay algunas agradables que funcionan bien.

La cruz norte no es correcta ... Oeste y Este están intercambiados.

En general posiciones de puertas muy extrañas, p. ej. también justo al lado de la cabeza en el dormitorio de los padres.

¿Por qué la entrada está al lado?

La terraza también está a la sombra de manera confiable las largas tardes de verano.

Cocina ... parece que no tienen ninguna, pero ninguna, exigencia.