Plano de bungalow máx. 140 m² - ¿dimensiones según la norma están bien?

Plan de desarrollo/restricciones: sin plan de desarrollo §34 entorno casa adosada, bungalow, etc.
Tamaño del terreno: 1056 m²
Pendiente: no
Zona residencial
Número de plazas de estacionamiento: 2
Tipo de techo: techo a cuatro aguas
Estilo: bungalow clásico
Orientación: este-sur
Alturas máximas/límites: -

Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: estilo casa de campo, bungalow, techo a cuatro aguas
Sótano, pisos; no, de 1 piso
Número de personas: 2, 35 años
Necesidad de espacio: 4 habitaciones
Oficina: teletrabajo
Huéspedes por año: 2-4
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: 2
Chimenea: sí
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: sí
Jardín utilizable, invernadero: sí

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?: Do-it-Yourself/ Scanhaus Marlow Marlow
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? Terraza cubierta, espacio aéreo, área privada propia
¿Qué no gusta? ¿Por qué? pequeño cuarto de servicio,
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: 270.000 €
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 300.000 €, 350.000 € incluidos costes adicionales
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor geotérmica con perforación profunda

Vista continua desde la puerta principal al jardín con puerta doble

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?

¿Me gusta el plano, las medidas según norma están bien?
¿Es posible el espacio aéreo. Estructura?
¿Distribución bien? La superficie habitable debe ser máx. 140 m², lo que no fue fácil de combinar con 4 habitaciones.

Gracias de antemano.

Notas, ver imagen.
Sobre el espacio aéreo, lamentablemente no puedo decir nada, pero ya he visto proyectos más grandes en planificación - entonces, ¿por qué no?
Probablemente eliminaría la inclinación en la oficina en favor del baño. Las mesas en la oficina tal vez al centro enfrente - da una sensación de oficina realmente agradable.

El programa utiliza las cotas más bien para confundir; se pueden leer las distancias desde la esquina de la habitación hasta el centro de la ventana, pero no he podido ver el grosor de las paredes del vehículo vivienda.

La imagen de la página de entrada me recuerda un poco al bungalow de - por cierto, en este hilo hay varios bungalows más enlazados.

Hmm, ¿qué significa orientación este-oeste? La flecha norte en el plano y un boceto del plano orientado hacia el norte son siempre útiles.

4 habitaciones ...
- Dormitorio
- Oficina
- ¿Habitación de invitados?
- ¿Sala/comedor/cocina?

Y cambiar la medición.

Cocina, si como está previsto debe haber un frigorífico Side By Side, entonces el lado del frigorífico está situado de manera desfavorable respecto a la cocina.

¡Hola a todos!
Muchas gracias por las sugerencias.
Plano ajustado.
El grosor de las paredes lo dejamos a los arquitectos.
Orientación, terraza hacia el este-sur. Lamentablemente no encontré una brújula en el programa...