Parcela para construir, ¿cómo ven las posibilidades?

Buenas noches,

nos hemos apuntado como interesados en un terreno para construir en una zona de nueva urbanización.

Se asignarán 40 terrenos de entre 400 y 600 m². El precio es de 320 €/m².

Está en un pequeño pueblo cerca de Pforzheim.

Hasta ahora, habíamos calculado buenas posibilidades de obtener un terreno.
Pero hoy he sabido que hay 150 interesados. De ellos, 70 son locales y 80 de fuera.
Hasta ahora, lo único que se sabe sobre el procedimiento de asignación es que se da preferencia a los solicitantes locales.

El plazo para entrar en la lista ya ha expirado.

Como venimos de fuera, nuestras posibilidades, dada la gran cantidad de solicitantes locales, seguramente no son óptimas.
Probablemente no todos los interesados se postulen para un terreno, sobre todo porque los precios se publicaron hoy.
Tampoco todos los que reciban la adjudicación acabarán comprando. He oído que solo alrededor del 30% lo hace.
Por eso, las posibilidades podrían ser mayores.

¿Alguien tiene experiencia sobre cómo valorar el número de solicitantes?

¿Hay consejos sobre a qué terrenos postularse para aumentar las posibilidades?
¿Más a los terrenos pequeños o a los grandes?

Muchas gracias de antemano

Saludos cordiales

Matze

Hola Matze, saludos también desde Pf. Con nosotros también se distribuyeron terrenos mediante un proceso de solicitud, el plazo terminó hace 2-3 meses. Te escribiré un mensaje privado.

Está bien, un mensaje privado no es posible, necesitas 100 publicaciones..

Editar las publicaciones antiguas aparentemente tampoco es posible con el nuevo software.

Lástima, tenía un consejo para un nuevo área de construcción que recién está siendo desarrollada, con más de 100 parcelas desde 280 euros por m2 fuera de Pf.

, ¿estás registrado en otro foro donde puedas enviarme un mensaje privado?

Con nosotros solo se podía solicitar un lugar específico con antelación. En ese éramos los únicos interesados (era el más pequeño en cuanto a superficie). En otras parcelas (las más grandes así como las esquinas) había hasta siete solicitantes y se sortearon.
Los terrenos al sur suelen venderse primero.

A la rifa para la asignación no asistieron algunos solicitantes y quedaron fuera. De los terrenos asignados, más tarde un puñado volvió a estar disponible en la red.

El 80 por ciento fue para locales, el 20 para foráneos. También se contaban como locales las personas que antes vivieron en el pueblo o que actualmente trabajan allí.

Pero probablemente todo eso depende mucho del lugar. Si la infraestructura es buena, no ha habido zonas nuevas durante mucho tiempo y la mitad del pueblo desea terrenos para construir, no esperaría que muchos renuncien.

Les deseo mucho éxito.

La lista de interesados significa primero solo que es una consulta para saber si hay suficientes personas interesadas. La solicitud para lugares específicos viene después. Depende de los criterios para la asignación.... con nosotros fue diferente.... a veces daban prioridad a quienes tenían muchos hijos, a veces a los locales, a veces a quienes tenían poco dinero.... siempre depende de lo que se quiera apoyar

Solicita entonces lo que creas que la mayoría no quiere, eso aumenta las probabilidades....