Construir en un terreno existente

Como ya dije: asume que tú solo no vas a conseguir que te aprueben este crédito.

Exactamente como lo escribe ypg, así lo hicimos. Abajo 100 m² terminados y arriba buena reserva de 60 m² - con tejado a dos aguas. Funciona perfectamente para dos personas y somos considerablemente más baratos que nuestros vecinos, que mandaron a hacer todo terminado del mismo tamaño (por supuesto, no se puede comparar 1:1). Efecto secundario agradable: en la vejez, abajo está todo disponible y no es necesario subir escaleras.

Si el crédito se ajusta a los ingresos, ¿por qué no debería ser aprobado? Yo también soy el único titular del crédito y no tuve ningún problema. La suma fue algo menor. Pero también la TE, gracias al capital propio, no necesita 430k€, sino 370k€, y la situación con el terreno disponible es en general bastante cómoda.
Podría ser que el cálculo del presupuesto sea un poco ajustado si efectivamente sólo quedan 2700€ netos. Pero si en un futuro cercano cambia algo... no debería haber mucha prisa, salvo la autopresionada.

Para el banco solo cuenta el estado real. Y eso no tiene nada que ver con opinión