Construir a partir de los 50 - ¿experiencias con préstamos a corto plazo?

La vida a menudo no es planificable. Para eso no tienes que justificarte.

Como tienes un capital propio bastante bajo, ¿supongo que hasta ahora no ha habido propiedad inmobiliaria?
Has "pagado" un hijo y probablemente no has creado propiedad inmobiliaria.
Ahora quieres lograr el triple (hijos + casa).

En el campo ya no se puede construir tan barato.
Una propiedad existente extremadamente barata podría ser posible con un esfuerzo extremo y mucho trabajo propio. Pero eso también choca con el deseo de la familia.

¿Existe la posibilidad de aumentos salariales significativos? ¿Formación continua y cambio de trabajo/ascenso?

Actualmente hay un aumento de precios de hasta un 10 por ciento en un año

Con empresas regionales y un bolsillo bien cerrado quizás aún logres mantenerte por debajo de los 2.000 euros por m² más gastos adicionales de construcción (en 4-5 años)

Y aun así. Calcula la carga mensual que tendrías para estar terminado a los 67 años.

Lo que cuestan los niños lo sabes y hasta que te jubiles todavía no estarán totalmente independientes
Así que forma reservas
Sí, estar pagando es horrible en relación con tu propio hijo

Solo una cosa es segura: la pensión en 20 años será más baja que hoy en día

Ok, hasta ahora solo he mirado catálogos. Casas llave en mano. Por ejemplo, Danwood de Polonia (?). Allí ofrecen 130 llave en mano por 160.000. Más deseos propios, pensé que 200.000 es realista?

¡Definitivamente no! A partir de 300k€ estás dentro. ¡Y entonces afuera todavía no está todo terminado y por dentro sin cocina!

Llave en mano no es listo para habitar. Faltan muchas cosas. Y los costos adicionales de construcción se suman encima. Tampoco tienes ninguna área exterior aún. Hay algunos ejemplos aquí que lograron construir barato. Pero ya hace algunos años. Creo que nadie terminó con 200k todo incluido.

...y cuántas veces más se supone que debo preguntar por favor... haz una lista de todos los costos que crees que tienes, incluidos los [Baunebenkosten]. Si falta algo, lo completaremos. Entonces notarás rápidamente que supera los 300k€.