Construir el garaje tú mismo - ¿calcular la estática?

Hola a todos,

en realidad quería un garaje de chapa, pero a mi esposa no le gusta. Por eso, el garaje debe construirse con bloques de cal y arena, ya que es difícil encontrar algo en el tamaño deseado.

El garaje debe estar justo en la línea de propiedad y debe medir 10 m de ancho, 9 m de largo y 3 m de alto.

Quiero que la losa de cimentación se construya junto con la casa, pero la "estructura" la haremos nosotros.

Todavía hay dos cosas que no tengo del todo claras:
¿Cómo hago el techo plano (losas de hormigón, madera, chapa), con las grandes distancias?
¿Cómo hago el dintel para la puerta del garaje? La fachada debe tener la mayor apertura posible para poder entrar al garaje por el centro cuando quiera reparar algo del auto.

Supongo que alguien debe calcular la estructura, ¿verdad?

Por cierto, el lugar de construcción es NRW.

Muchas gracias por los consejos.

Supongo que alguien debe calcular la estática?

Eso es recomendable.
Alternativamente, puedes buscar un carpintero que te haga un plano para un techo de madera.

Un garaje de 90 m² está bastante bien y luego como construcción en la línea divisoria... Deberías informarte bien antes si eso está exento de permiso. ¡¿Supongo que no?! (En mi estado federado Sajonia-Anhalt conozco 50 m² como exentos de permiso). Y si luego tienes que presentar una solicitud de construcción, seguramente también aparecerá la cuestión de la estática... Así se va de una cosa a otra...

10 metros en la frontera o 9 metros? Lo primero no está permitido según la ordenanza de construcción de Renania del Norte-Westfalia.

¿O incluso ambos lados en la frontera, en la esquina? En total no se permiten más de 15 metros.

Y no más de 30 m3 de volumen en la frontera:

"In las zonas de separación de un edificio y sin zonas de separación propias, incluso si no están adosados a la frontera del terreno o al edificio, son permitidos 1. garajes y edificios sin habitaciones habitables, accesos a estacionamientos subterráneos cubiertos, ascensores a estacionamientos subterráneos y calefacciones hasta 30 m³ de volumen bruto con una altura media de pared de hasta 3 m, incluso si disponen de acceso a otro edificio"

El garaje no está exento de permiso, pero he presentado una consulta previa de construcción en la que el garaje ya está incluido. La consulta previa de construcción fue aprobada en consecuencia. Por lo tanto, este obstáculo ya ha sido superado.
En consecuencia, los 9m también son la construcción en la lindera.
Ahora se trata realmente de la ejecución. Dado que no se ofrecen garajes prefabricados de ese tamaño a un precio aceptable y el garaje de chapa es rechazado por mi esposa, ahora la variante de muro.
Concretamente, me quedan preguntas abiertas:
¿Cómo realizar el dintel sobre la puerta grande?
¿Qué tipo de techo plano (techo de madera, losa de concreto, teja, etc.)?

Hola querys

ya te has propuesto algo bastante grande.
Tienes que hacerlo como cualquier albañil. El plano de construcción y la estática te lo indican. Por supuesto, debes poder leer ambos planos.
Yo no construiría una viga de carga, sino un dintel anular. Luego una losa de concreto encima.

Steven