Presupuesto 170.000€/Terreno/Casa prefabricada de B.O.S - ¿realizable?

Estimados señores y señoras, en este momento estoy considerando la compra de una propiedad existente y la alternativa de "casa prefabricada y ampliación". Hasta ahora no dispongo de un terreno.
Como fabricante de casas prefabricadas se leen muchas cosas buenas sobre Bien-Zenker o B.O.S. Actualmente hay una casa en oferta aquí "Solution 100 Variante 3 (casa en oferta - 68.802 €)". El presupuesto, incluyendo el terreno (aprox. 40.000 €) y los costes adicionales de construcción, asciende a aprox. 170.000 €. Por lo tanto quedarían aprox. 40.000 € - 50.000 € (incluido un cupón de OBI por 10.000 €) para costes adicionales de construcción y la ampliación posterior. Ya que los costes adicionales de construcción pueden ascender fácilmente a aprox. 35.000 €, la pregunta sería si un proyecto así es realizable dentro de este presupuesto.

Quizás haya alguien aquí que tenga cierta experiencia con un presupuesto similar y con los costes esperados.

Hola Webtix,

Seguro que viste que el precio de la oferta de Solution Variante 3 por EUR 68.802,00 EUR es desde la parte superior de la losa de cimentación, ¿verdad?

Es decir, la losa y todo lo que implica también se añade aparte. Eso reduce considerablemente tu presupuesto para gastos adicionales de construcción.

Además, las paredes interiores, la escalera y toda la instalación completa deben pagarse aparte además del acabado interior "normal" – me temo que con el presupuesto eso será un desafío...

Saludos,

Dirk

Tenemos el doble de presupuesto y para esto actualmente ni siquiera conseguimos un carport o una cochera. Todo el presupuesto se destina al terreno (OK, eso cuesta el doble que el vuestro), la casa y los costos adicionales de construcción.

Con 170.000 € para todo, no va a funcionar.

Hola Webtix, para 170TEuro no se consigue una casa en Alemania. En el foro ya hay muchos mensajes sobre los costos, donde actualmente se considera que alrededor de 1500,-€ / m² es el promedio mínimo. Pero me pregunto siempre, ¿quiénes son las personas que pueden terminar una casa para terminar de construir? ¿Herederos ricos que ya no necesitan trabajar - pero ellos podrían encargar la casa completamente, no? ¿Desempleados - que en realidad no tienen el dinero? ¿Una familia numerosa con 5 chicos mayores, que todos ayudan después de la escuela? ¿Jubilados vigorosos - pero tienen que estar muy fuertes? ¿Quién?

Muchas gracias por vuestras contribuciones. Ya he elegido una propiedad usada, pero quería obtener una sensación al revés antes de arrepentirme de no haber considerado construir. Actualmente soy un soltero de 24 años que gana bien y no quiere "desperdiciar" los buenos intereses actuales en un piso de alquiler...

Para 170.000 absolutamente imposible. Ni siquiera si ya te perteneciera el terreno. ¡Olvídalo rápido!