Valor de referencia para costos por piso

Hola,

tengo una pregunta rápida. ¿Cuánto cuesta aproximadamente un piso? Es decir, si todo lo demás es igual, ¿cuál es la diferencia entre 160 m² en un piso, en 2 o incluso en 3 pisos?

Sé que no se puede decir con exactitud, solo me interesa un valor aproximado.

Saludos cordiales
Daniel

¿Cuánto cuesta un coche?

eso ahora lamentablemente no es muy útil. Sé que no se puede decir eso de forma general, pero en los costos de construcción de viviendas se ha encontrado también un valor aproximado (1500-2000€/m²), y lamentablemente no sé si eso son unos pocos miles más, o un 20% más o incluso un 80% de costos adicionales. por eso me habría interesado simplemente un valor orientativo de "a ojo".

Hola Daniel,

tengo una pregunta rápida. ¿Cuánto cuesta aproximadamente un piso? Es decir, si todo lo demás es igual, ¿cuál es la diferencia entre 160m² en uno, en dos o incluso en tres pisos?

Nadie puede responder eso, ni siquiera "aproximadamente".

Básicamente puedes calcular con €1.500,00/m² de nueva superficie habitable. Además se suman entre otros los costos de la estructura, la cobertura de la unidad habitacional inferior, andamios, maquinaria, desmantelamiento del techo, y demás...

Pero primero deberías aclarar si la estructura existente permite que añadir pisos sea realmente sensato.

Saludos cordiales

Lo siento si no quedó claro en mi pregunta, me refería a una construcción completamente nueva.
Entonces, si construyo nuevo, ¿cuál es (aproximadamente) la diferencia de costos si construyo 160m² en uno o en 2 pisos? ¿O son los costos adicionales despreciables?

Hola Daniel,

Entonces, si construyo nuevo, ¿cuál es (aproximadamente) la diferencia de costos si hago 160 m² en uno o en dos pisos? ¿O los costos adicionales son insignificantes?

Una superficie habitable pura de 160 m² cuesta como casa eficiente KfW 70 sobre placa de cimentación y casa unifamiliar de una planta aproximadamente TEUR 240. La misma superficie habitable realizada a nivel del suelo cuesta un 30% más; además, necesitas un terreno correspondiente (área edificable) y debe estar permitido construir un bungalow en él.

Si se va a construir un bungalow, el valor en la parte inferior derecha siempre es mayor que en una casa unifamiliar "normal" comparable. Esto se debe menos a la mayor placa de cimentación que a la mayor superficie del techo.

Un saludo cordial