Experiencias Bayern Labo - ¿Qué porcentajes es mejor amortizar?

Hola a todos,

todavía estamos buscando un componente de financiación adecuado para nuestro proyecto de construcción.
Se necesitan 290000 del banco. Hay 70k de capital propio disponibles.
Como cumplimos los requisitos para la Labo, estamos pensando en utilizar el programa de vivienda bávaro de la Labo.
Sin embargo, de alguna manera no avanzo en mi jungla de pensamientos financieros.
Si tomo 100000 € de la Labo con un tipo de interés fijo durante 15 años al 0,5 %, tendría que amortizar al 1 %. Eso significa que todo estaría terminado después de 81 años. Claro, el crédito de primer grado se amortiza aquí con un 3 %, por lo que estaría terminado después de 26 años.
Después de 15 años, la Labo diría que ahora hay que amortizar al 2 %, pero incluso entonces el crédito todavía duraría más de 40 años.
¿Cómo ha pensado la Labo volver a recuperar su dinero alguna vez (amortizaciones anticipadas?) o ¿cómo lo ven ustedes?

Después de 15 años, el banco diría que ahora se debe amortizar con un 2%, pero incluso así el crédito duraría más de 40 años.

Eso depende de la tasa de interés dentro de 15 años. Cuanto más alta sea la tasa, más rápido se amortiza el préstamo (con una amortización del 2%).

Con un 0,5% definitivamente no haría amortizaciones extraordinarias (si es que eso es posible). Preferiría invertir ese dinero en una cuenta de ahorro o un depósito a plazo con mejor interés. En 15 años se puede decidir con certeza cuánto se sigue financiando.