Typbau1
22.02.2021 22:21:42
- #1
Hola,
actualmente estamos en la fase final de una casa unifamiliar. La construcción se realiza a través de un promotor, por lo que no tenemos que ver ni con la coordinación ni con los servicios en detalle.
Sin embargo, poco después de la instalación del techo, apareció moho en algunas de las vigas. En ese momento aún no se había colocado el solado ni el enlucido interior. Tras informar al jefe de obra, él trató la madera con un spray antimoho y declaró que todo estaba en orden.
Durante el invierno se colocaron el solado y el enlucido interior. Después de algunas semanas, detectamos moho en las vigas/estructura de madera (?) alrededor de la abertura para la escalera plegable. El jefe de obra no quiso tomar medidas hasta que finalizara la fase de secado y el instalador de tabiques secos montase el techo del piso superior. Debido a que el secado no avanzaba bien a pesar de ventilar varias veces al día, tras algunas semanas se colocó primero un y luego un segundo aparato de secado.
Mientras tanto, hemos descubierto más moho en varios puntos de la listonería bajo la lámina de barrera de vapor, en varias habitaciones. Además, la viga central de nuestro porche (que sobresale en la entrada y aún es visible debido a la falta de tabiques secos) también muestra moho claramente.
El jefe de obra me aseguró que las lamas afectadas serán reemplazadas y que las vigas mayores serán tratadas. Hoy el instalador de tabiques secos comenzó a trabajar, pero estoy seguro de que la listonería que ya está cubierta con placas de yeso laminado no ha sido ni reemplazada ni siquiera tratada.
¿Es un moho tan oculto bajo el yeso laminado un peligro permanente? ¿Puedo al menos asumir que un tratamiento con spray en las piezas de madera más grandes es suficiente? ¿O debería exigir la remoción del tabique seco instalado y la sustitución de la listonería, así como otras medidas para la escalera plegable y la viga del porche?
Hasta ahora había confiado mucho en el promotor, pero todo el tema y la aparente ignorancia de la promesa de cambiar la listonería me preocupan mucho. Agradezco cualquier consejo.
¡Gracias de antemano!
actualmente estamos en la fase final de una casa unifamiliar. La construcción se realiza a través de un promotor, por lo que no tenemos que ver ni con la coordinación ni con los servicios en detalle.
Sin embargo, poco después de la instalación del techo, apareció moho en algunas de las vigas. En ese momento aún no se había colocado el solado ni el enlucido interior. Tras informar al jefe de obra, él trató la madera con un spray antimoho y declaró que todo estaba en orden.
Durante el invierno se colocaron el solado y el enlucido interior. Después de algunas semanas, detectamos moho en las vigas/estructura de madera (?) alrededor de la abertura para la escalera plegable. El jefe de obra no quiso tomar medidas hasta que finalizara la fase de secado y el instalador de tabiques secos montase el techo del piso superior. Debido a que el secado no avanzaba bien a pesar de ventilar varias veces al día, tras algunas semanas se colocó primero un y luego un segundo aparato de secado.
Mientras tanto, hemos descubierto más moho en varios puntos de la listonería bajo la lámina de barrera de vapor, en varias habitaciones. Además, la viga central de nuestro porche (que sobresale en la entrada y aún es visible debido a la falta de tabiques secos) también muestra moho claramente.
El jefe de obra me aseguró que las lamas afectadas serán reemplazadas y que las vigas mayores serán tratadas. Hoy el instalador de tabiques secos comenzó a trabajar, pero estoy seguro de que la listonería que ya está cubierta con placas de yeso laminado no ha sido ni reemplazada ni siquiera tratada.
¿Es un moho tan oculto bajo el yeso laminado un peligro permanente? ¿Puedo al menos asumir que un tratamiento con spray en las piezas de madera más grandes es suficiente? ¿O debería exigir la remoción del tabique seco instalado y la sustitución de la listonería, así como otras medidas para la escalera plegable y la viga del porche?
Hasta ahora había confiado mucho en el promotor, pero todo el tema y la aparente ignorancia de la promesa de cambiar la listonería me preocupan mucho. Agradezco cualquier consejo.
¡Gracias de antemano!