¿Sótano de hormigón WU o Poroton?

Estimados miembros de la comunidad,

Me dirijo a ustedes porque actualmente estoy inseguro y, tras consultar con profesionales, aún no tengo una respuesta clara. Estamos construyendo una casa ([KFW 40 aus Poroton]) en una pendiente y nuestro sótano habitable está hundido a la mitad en el terreno. Estaba planeado un sótano como una [Weiße Wanne]. A corto plazo, nos informaron que el sótano se construirá con [Poroton T7 (42,5cm Stein)], es decir, una [Schwarze Wanne]. Además, se instalará un drenaje. Una [Weiße Wanne] retrasaría el inicio de la construcción.

Ahora mi pregunta es, ¿ustedes insistirían en la ejecución como [Weiße Wanne]? En promedio, se dice que la [Schwarze Wanne] no es tan duradera, pero para la sensación de habitabilidad, el sótano de [Poroton] parece ser más agradable. También me gustaría saber si el sótano de la piedra [Poroton T7] no es incluso más barato para el promotor.

Espero que puedan ayudarme.

¿Por qué debería la witte Wanne retrasar el inicio de la construcción? También solo viene como pieza prefabricada del [Betonwert], producida en 1-2 semanas.

Creo que, para ser sincero, no se comunica todo eso y sí, la witte Wanne probablemente le cuesta más al GU...

Ahora a mi pregunta, ¿insistirían en la ejecución como una bañera blanca?

Depende.
1. ¿Qué reciben ustedes como compensación y, lo que es mucho más importante,
2. ¿Qué dice el informe del suelo?

Si la empresa constructora simplemente no tiene ganas de hacer la bañera blanca, entonces tendrán mala suerte. Yo personalmente diría "contrato es contrato". La bañera negra y la bañera blanca son una gran diferencia (aunque ambas tienen su justificación).

Se planeó un sótano como una Bañera Blanca. A última hora se nos informó que el sótano se construiría con Poroton T7 (piedra de 42,5 cm), algo así como una Bañera Negra. Además, se instalará un drenaje.
Una Bañera Blanca retrasaría el inicio de la construcción.

Si necesitas un barco y en su lugar pides un avión porque se entrega más rápido: eso es una tontería de primera clase. Cada terreno de construcción plantea sus requisitos para el sótano, y se deben seguir. ¡Hacer las cosas a medias aquí significa aceptar daños en la construcción!

Ahora mi pregunta, ¿insistirían en la ejecución como Bañera Blanca? [...] También me interesa saber si el sótano hecho con la piedra Poroton T7 no es incluso más barato para el promotor.

Si se trata realmente de un promotor (o de un contratista general, que muchos propietarios etiquetan erróneamente así) decide considerablemente si tienes derecho a exigir algo.

Lamentablemente, aún no nos has presentado tu proyecto, por lo que no podemos dar ninguna recomendación seria sobre la mejor manera de construir esta casa. Si eres comprador de un promotor, no tienes voz. Si eres propietario con arquitecto, entonces deja que el arquitecto, además de planear, también haga la licitación, y que los ofertantes (incluso como contratista general si quieres) suministren lo que se exige. Si eres propietario con contratación de un contratista general sin licitación y sin arquitecto, ya has cometido uno de los errores más graves.

Estamos construyendo una casa (KFW 40 de Poroton) en una pendiente y nuestro sótano habitado está medio enterrado en el terreno.

Al menos sospecho un indicio inicial, la opción más adecuada no sería ladrillo poroso O (hormigón impermeable WU), sino Y.

¿Acierto al suponer que el problema radica en esto?: Contrataste un contratista general sin arquitecto licitador, y ahora su asesor energético le ha dicho que con hormigón no logra el espesor de pared planeado, y ahora él prefiere construir con mampostería?

Entonces muéstranos qué entiendes por la mitad.

Primero me gustaría ver cómo está planificada la casa en la ladera.

Pero en mi opinión, la [Weisse Wanne] es la solución más duradera.

Sí, la [WW] también es más cara.

¿Se durmió el empresario y no pidió el sótano de concreto a tiempo o directamente planificó el sótano de mampostería?

En promedio, la Schwarze Wanne no debería durar tanto, pero para la sensación de vivienda, el sótano de Poroton parece ser más agradable.

Puedo decir por experiencia propia: en la casa en la ladera con sótano de hormigón prefabricado WU se vive de maravilla y claramente mejor que en la alternativa que te propusieron; solo por eso, porque puedo dormir más tranquilo respecto a posibles problemas de humedad debido al agua presionando en la ladera. Además, me gustan mucho las superficies pulidas de los elementos prefabricados en la zona habitable.

Las posteriores reparaciones de impermeabilización en una planta en pendiente suelen ser complicadas. Así que, desde mi punto de vista, es una decisión obvia si se está usando hormigón WU.