El techo del sótano y el techo de la planta baja se están hundiendo

Hola a todos,

estamos planeando comprar una casa. La cita con el notario será el lunes dentro de dos semanas. Hasta ahora todo está listo. La financiación también está asegurada.
Como se trata de una renovación bastante extensa, tenemos un arquitecto en el equipo.
Sin embargo, algo no me da tranquilidad y desafortunadamente no podré contactar con el arquitecto hasta el martes.

Tanto en el sótano como en la planta baja hay una habitación de 5,6 m x 13 m. Hoy medí y noté que el techo del sótano y el techo de la planta baja están en el centro unos 3-4 cm más bajos que en el borde. Al principio sospeché del yeso, pero no es el caso. Por cierto, la casa es de 1973.

Según lo que he investigado hasta ahora, la tolerancia es L/250, lo que correspondería a 5600/250 = 23 mm.

De alguna manera ahora estoy dándole vueltas al asunto. ¿Alguien simplemente olvidó el corte en su momento, o algo más?
Tal vez alguien tenga alguna idea. En el peor de los casos, desistiríamos de la compra, aunque eso implicaría costos.

Saludos cordiales
Markus

Hola,

....Irgendwie mache ich mir jetzt so meine Gedanken.

Justificado. Antes de que las dudas se aclaren, no pondría ninguna firma. En caso necesario, se puede posponer la fecha de compra hasta la aclaración definitiva.

.... Im schlimmsten Fall würden wir halt vom Kauf absehen, auch wenn damit Kosten verbunden sind.

A largo plazo, posiblemente el mal menor.

Atentamente.

¿Has negociado alguna vez un descuento? Eso no es justo, yo pediría algo a cambio. ¿Eres consciente de que tienes la razón?

Hola a todos,

muchas gracias de antemano. Mañana viene un ingeniero estructural y echará un vistazo a todo.

Un descuento es una cosa, aunque en realidad ya estábamos de acuerdo en el precio. No tengo ningún derecho, aparte de no firmar el contrato de compraventa. Un descuento solo ayuda de manera limitada, si es tan grave como se supone. Un techo bajado no se repara simplemente por 10.000 €.

Posponer la cita con el notario es una cosa, lo otro es la financiación. Está firmada y solo se puede cancelar dentro de 2 semanas.

Saludos cordiales

¡Vamos! Si el estructural entrega los techos como estables, se pueden revoquear de nuevo y así nivelarlos, ¡no cuesta 10 000 €!

¡Vamos! Si el ingeniero estructural entrega los techos como estables, entonces se pueden volver a enyesar y así nivelarlos, ¡no cuesta 10 000€

Los 10.000€ tampoco se referían al enyesado, sino a la reconstrucción del techo, si de este se desprende algún peligro.

Pero el ingeniero estructural dio luz verde. Sin embargo, también negociamos de nuevo el precio.

Saludos cordiales