Losas de cimentación - estructura/aislamiento, etc. - ¡experiencias por favor!

Hola a todos los constructores hasta ahora,

queremos construir una casa unifamiliar de 150 m² (superficie aprox. 91 m²), de 1 1/2 plantas con 180 Drempel sobre una losa de cimentación.

Tenemos algunas ofertas de BU (casas prefabricadas de madera)... hemos decidido que la casa debe tener el estándar KFW 55. Ahora la pregunta sobre la construcción de la losa de cimentación, una descripción de la obra es por ejemplo así

- Retirar la tierra vegetal y almacenarla lateralmente máximo 30 cm, se excavan los cimientos
- Colocación de un máximo de 30 cm de relleno bajo la losa con compactación, alrededor se rellenan 2,5 m de relleno
- Cimiento exterior de hormigón C 20/25 - inserciones de acero 2 und. hierro de 8 mm
- Losa de cimentación de hormigón armado C20/25, grosor 20 cm, armado con mallas de acero 2 x O188 A, debajo de la losa se coloca una lámina protectora
- Electrodo de puesta a tierra incorporado
- Tuberías para aguas residuales bajo la losa hasta el borde exterior del cimiento
- Enlucido de zócalo de pared termina en el borde superior de la losa, el extremo de la losa se cubre con placa de poliestireno extruido

Eso fue a un precio relativamente razonable. Sin embargo, y lo sabemos, aún faltan algunos puntos como tubos vacíos, conexión de la casa, etc., según el BU todo es posible con un coste adicional bajo.
Sin embargo, no me fío... otro BU que construye Kfw 40 dice que la losa debe tener al menos 25 - 30 cm de espesor, cimientos de hormigón con fibras de acero, capa de grava bajo la losa, aislamiento Styrodur bajo la losa.

¿Quién puede decirme algo al respecto o aportar sus experiencias? ¿Qué costes adicionales pueden surgir en el marco de la losa de cimentación, por ejemplo, la zahorra para la entrada de vehículos para la grúa? ¿Con qué costes adicionales se puede contar?

Muchas gracias de antemano por vuestras valoraciones.

Buenas noches,

la BB es el armazón sobre el cual se basa una oferta. Un llamado acuerdo adicional o también lista de opciones regula los precios adicionales. En ella debería estar listado y valorado el aislamiento de la losa inferior para KfW 55.

Por lo tanto, siempre considerar la BB en conjunto con una oferta personal

Saludos, experto en construcción

Debe estar listada y valorada la aislamiento de la parte inferior en KfW 55.

Saludos, Bauexperte

KfW55 también se puede realizar con aislamiento en la losa de cimentación.

KfW55 también se puede realizar con aislamiento en la losa de cimentación.

Sin embargo, según mi conocimiento, esto crea puentes térmicos en el área de las paredes elevadas, que deben ser aislados / separados, por ejemplo, mediante piedras de rincón.

¿Alguien tiene experiencia con grava de espuma de vidrio o placas de espuma de vidrio?

También hay puntos débiles en el aislamiento bajo [BP], para ambos existen soluciones funcionales. No puedo juzgar si una solución es mejor que la otra o si depende del [ausführenden BU] cuál variante puede resolver mejor.

Y como tan a menudo, la palabra mágica es: paquete completo

Aquí ya se intuye que muchos caminos llevan a Roma, y si se aísla por debajo, encima o dentro de la losa de cimentación, no es tan importante al principio, siempre que se alcance el objetivo general: KfW 55. En ello también juega un papel, entre otras cosas, la estructura de la pared. Por cierto: una losa de cimentación de 20 cm de grosor aísla igual de bien que una de 30 cm, es decir, prácticamente nada. Lo que importa más es la construcción estática y el soporte, si 20 cm son suficientes o no.

No sé qué conductos vacíos queréis instalar en la losa de cimentación, pero ya os habréis dado cuenta de que faltan las conducciones de agua, electricidad, TV, teléfono, ...

Buena suerte

K1300S