La oferta del banco está disponible - ¿La oferta financiera está bien?

hola a todos,
hemos recibido una oferta del banco para la financiación de una casa. Según el banco, la financiación está asegurada. Lo que me hace dudar es que la oferta se basa en un valor estimado de la propiedad de 200000 euros. El precio de salida fue de 129000 "acordamos" en 110000. No se solicitó ningún tasador, sino que solo se evaluó con base en el folleto y la descripción de la construcción. Ahora tengo dudas sobre iniciar todos los pasos siguientes (notaría, etc.) porque me parece extraño. He oído que a veces se valora por debajo, pero que sea tan extremo en la otra dirección es raro. ¿Habrá alguna intención oculta del banco o puedo esperar tranquilo a ver qué pasa?
Buena suerte y gracias de antemano.

¿Todavía estás [planst] la [Sanierung]?

Sí, los financiamos con recursos propios, pero según el cálculo son solo unos 20000 euros. Después de eso, el banco tampoco preguntó.

Pregunta mejor directamente en tu banco.
Aquí podemos especular mucho; si quieres saberlo con certeza, deberías consultar directamente.

Entonces me sorprende un poco el precio de 110T€.

Sí, probablemente sea lo mejor... Casi temo que sea una oferta engañosa con un mal final.