Isokrates
21.02.2021 11:01:49
- #1
La configuración del contrato surge únicamente porque el vendedor tuvo la idea de reducir el impuesto de esta manera.
Eso se llama desinformación, ya que logra exactamente lo contrario.
El precio de compra puro es demasiado bajo, medido según el BRW, para celebrar un contrato separado sobre B&C.
Aquí parece que se está confundiendo bastante.
Como ya se escribió anteriormente, el impuesto en caso de una compra se determina según la contraprestación.
El valor de referencia del suelo no tiene importancia para la determinación del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, sin importar la discrepancia entre el precio real de compra y el valor de referencia del suelo.
El BRW solo juega un papel en una eventual revisión del impuesto sobre donaciones.
Según la información expuesta, me parece que la configuración del contrato de compraventa es subóptima para ti.
si se va a vender un plan ya terminado y la licencia de construcción, entonces el comprador no sería libre para elegir
¿Por qué el comprador no debería ser libre para elegir con quién construir realmente después de que se haya realizado el plan y la licencia de construcción?
Solo si hubiera celebrado un contrato de obra con el constructor para la edificación de un edificio, no sería libre.
Para una transacción vinculada, el plan y la licencia de construcción realmente no tienen importancia.
Solo si se redacta un contrato notarial torpemente, como en el caso presente, puede ocurrir que haya que pagar impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles también por tales servicios.