Evaluar las clases de suelo para terrenos de construcción, información poco clara.

  • Erstellt am 05.02.2012 14:00:06

speer

05.02.2012 14:00:06
  • #1
Hola a todos,
he recibido un informe geotécnico de un agente inmobiliario. En el terreno se han realizado 3 pozos de sondeo. En ellos aparece el siguiente pasaje después de las indicaciones de altura respectivas:

- Weißjura Kalkstein (6), grobstückig verwittert
- Weißjura Kalkstein (6,7), kompakter massiger Riffkalk, keine Schichtung erkennbar.

Creo que el 6 y el 6 y 7 son las clases de suelo. Pero, ¿qué significa la descripción que aparece después? ¿Se puede excavar aún con una excavadora? ¿Quizás alguien pueda ayudar?
 

Bauexperte

06.02.2012 10:42:59
  • #2
Hola,



Clase de suelo 6

(según DIN 18300) Rocas fácilmente excavables y tipos de suelo comparables son aquellas rocas que tienen una cohesión interna mineral ligada, pero que son muy fisuradas, frágiles, desmenuzables, esquistosas, blandas o alteradas, así como tipos de suelo consolidado no cohesivo comparables.

Clase de suelo 7

(según DIN 18300) Rocas difíciles de excavar son aquellas que tienen una cohesión mineral interna y una alta resistencia estructural y que están poco fisuradas o alteradas. Esquisto arcilloso no alterado alojado en roca, capas de Nagelfuh, escombreras de acerías y similares.

No te bastarán los típicos costos adicionales de construcción de TEUR 35, sino que deberás considerar costos no despreciables por "costos adicionales de cimentación" en tu financiación. Un ejemplo de cálculo: si tu terreno es relativamente barato, probablemente puedas asumir estos costos adicionales; si por el contrario tiene un precio alto, tendrás que decidir según tus deseos si el esfuerzo adicional vale la pena para ti.

Saludos cordiales
 

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